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先算算大家口诛笔伐的贝壳系 200万为例，60000中介费，加贷款服务费4000，加过户费1000，其中的贷款服务费和过户费直接给公司，然后的60000中介费，是经纪人分的蛋糕，首先贝壳扣8%的平台费，然后门店扣7%，就剩下51000元，按照房源录入人10%，维护人15%，实勘人2%（拍照片拍VR），钥匙人5%，证件人10%，进行分帐，通常这些都不是一个人，总共分42%，剩下的才是陪着客户跑东跑西的带看人的，分58%，就是29580元，这个也只是业绩，然后按照等级提成，一般都是50%到60%提成，我们按照多的计算17748元，这就是这个经纪人税前的收入，西安每个月成交数据大概五千到八千套吧，市场好了偶尔能上万套，但是中介公司门店的数量都不止这个数，别说经纪人了，每个店每个月能成交一个房子，就算不拉后腿了，店里面好多人，多数都是陪跑选手，几个月成交一个房子，平均一个月收入四五千，可能还会更低 再说说非贝壳系的，做的大的比如之前的我爱我家，比如现在的安居客旗下的诺家，安个家，基本都是要价3%具体谈多少看情况，分帐体系和贝壳基本一样，但是平台费比贝壳低一点，经纪人拿到的多一些 最后是独立经纪人，这些基本是靠着大平台的输出捡一些客户，收入不稳定，200万的房子，最低可能几千元就办理手续了，这些不需要参与分账，都是自己的收入，这是管售前不管售后，出了事儿关机跑路就行的。  |
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