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法院对违约金的调整--合同法司法解释(二)第二十七条、第二十八条、第二十九条释义
法院对违约金的法定调整--合同法司法解释(二)第二十七条、第二十八条、第二十九条释义合同法司法解释(二)第二十七条、第二十八条、第二十九条释义。关于违约金偏高,法院能否释明,笔者认为,在当事...
约定违约金过高的判断依据及调整标准| 法官说
一、判断本案约定的违约金属于补偿性违约金还是惩罚性违约金。因此马某在与置业公司订立《商品房买卖合同》时,如果置业公司不同意改动...
合同解除后的损害赔偿与违约金的关系
根据《合同法》第114条第2款及《合同法司法解释(二)》第28条的规定,如果当事人就损害约定了违约金的,适用违约金条款能够弥补当事人因合同解除而受到的损害时,违约金请求权与损害赔偿请求权不得同...
合同法第一百一十四条第二款违约金的性质及其适用
由于法律已经对迟延履行的违约金的性质作出了规定,因此,只要当事人在合同中没有改变法律的规定,则不管当事人是否约定了迟延履行违约金的性质,一旦发生迟延,违约金就具有惩罚性。但应认为赔偿性违...
一文搞定:合同中“定金、赔偿金、违约金”的适用规则
一文搞定:合同中“定金、赔偿金、违约金”的适用规则。定金和赔偿金可以合并适用,在按照定金罚则处理时,如果债权人仍然有损失而合同...
【建纬观点】破产债权中的违约责任认定——以A建设工程公司与B旅游开发公司破产债权确认纠纷案为例
如果惩罚性违约金和补偿性违约金一样,均以实际损失为标准来调整,并且最高不得超出实际损失的百分之三十,则惩罚性违约金的约定实际上...
纯干货 | 建设工程合同中的“罚款”的性质及其适用
建设工程合同中“罚款”实为惩罚性违约金。违约金按其性质,区分为补偿性违约金和惩罚性违约金,二者根本区别:惩罚性违约金,其目的在于惩罚当事人的违约行为,即便守约方不存在实际损失,仍然要承担...
合同违约金怎么主张?怎么判?
违约金约定的前提是违反该约定所针对的合同义务,如果该合同义务不存在,如合同不成立、未生效、无效或者被撤销,则违约金条款也将无效...
高法案例|合同中是否可以同时约定利息和违约金?
首先,《民法典》第五百八十五条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据...
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