一个万人小区, 三千多户居民, 投票率超过99%, 是什么原因造成这种超级的团结? 由此我们看到一种可能, 不是你小区业主不积极投票, 多数业主并不清楚, 也没有认识到自己参与投票之后价值或是利益, 99%投票率是怎么回事呢? 成都某万人小区要进行旧屋改造,(旧城改造) 机构预计投资100亿对小区进行改造, 而业主通过专业测算, 自拆自建预计投资20亿, 同样是旧城改造, 同样的面积,同样的人数, 差距竟然有5倍之多, 为什么投票率超过99%, 因为所有的业主看到了真金白银的巨大差距, 从这件事中,我们的业主看到了什么, 巨大的利益让业主空前的团结, 因为解决了利益问题, 解决了利益分配问题, 这个事情的后果我们不去多做评价, 因为没有意义,里面牵扯的法律关系太复杂, 但是这种行为我个人认为,具有一定的方向性和借鉴性, 投票率99%背后的逻辑我们真的看懂了吗? 我们准备成立业委会的筹备组成员看到了什么?可以借鉴点什么? 多数时候并不是业主不关心物业服务, 而是很多业主并不清楚自己的小区物业所具有的真实价值, 很多人简单的认为就是一年几百到几千的物业费, 很正常这也是多数人能看到的表面情况, 很多时候人不愿意改变, 真实的原因是看不到收益, 看不到真实的价值, 更看不到深藏在表面问题之下的巨大结果。 试想我们干一件事, 知道干五年会获得100w的回报, 多数人都会坚持到底, 实际生活中,多数人坚持不了, 是因为目标不清晰, 更不知道真实的价值和结果是什么, 这也是多数人一直迷茫不能坚持的原因。 看看我们身边的人, 如果这个人坚持一个行业十年以上, 绝大多数时候, 这个人都是会拿到结果的, 这几乎是一定的。 所以很多事情都需要目标清晰, 还要明确结果,知道最后的收益是属于自己的, 这样才能让一个人无怨无悔的去坚持干一件事, 我认识很多业委会的主任, 成立业委会都是坚持再坚持, 努力再努力, 磨时间,磨法律,磨人情,磨出来的结果, 唯一的问题是什么? 多数人,不知道这件事干成后的结果, 干成后的价值是什么, 一件事如果干成没有价值, 本身这件事就是没有意义的, 在我看来任何事情干成都会得到一定的价值和明确的结果, 如果你在干这个事情之前, 不清楚目标,不知道结果, 你干这件事的源动力就会很少, 所有人都一样, 除非他知道结果。 成都的万人小区投票, 99%的投票率, 说明一个问题, 这99%的业主清楚知道这件事的价值和结果, 自己干20个亿,机构干100个亿, 当业主对问题的理解认知不存在信息差的时候, 很多问题的答案自然就很明确了。 你们的小区业主为什么不愿意参与, 其实就是不知道自己的价值和确定获得的结果是什么, 同样是业主投票,这中间我们看懂了什么? 想让人干一件事, 必须给他目标,让他知道结果,知道最后获得什么价值, 成人的世界不存在帮助,拿利益说话最有效果, 当你以为你的利益上限是1000元的时候, 你会有多少源动力, 加一个0,是不是就马上有兴趣了。 成都的万人小区投票想要自拆自建, 无论结果如何, 他给我们一个非常明确的信号, 当利益差距足够大的时候, 所有人都会倾向于利于自己的方向, 想想我们生活中点点滴滴, 这就是人性, 善于引导人性, 善于利用人性, 这是多数事情做成的真正原因。 小区问题本质而言就是利益博弈, 就是人性被引导,被利用的外在表现, 各位业主,减少你的信息差, 可以帮助你们拿回小区决策权, 使用数字化工具可以让你们拿回监督权, 永远记着一点,失去监督的权力,都会作恶。 |
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来自: 阿福根 > 《物业、业委会、志愿者》