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厦门的房价下降了吗？是的，已经下降了。现在的厦门房价是否下降了？是的，已经下降了。新房开发商暗中降价，而二手房业主则直接降价出售。现在还适合在厦门买房吗？如果不想成为冤大头，这些板块一定要避开。绝大多数的房子都已经处于高位，这些板块的楼盘不建议购买。 第一个是保利中交云上，均价为3.7万，而公园九里的价格则在3.9万至4万之间。虽然距离会展中心只有几十米，但不要指望它成为下一个海峡国际。隔壁的海源单价为2万8左右。这两个楼盘将在两个月内交房，交房时将损失1万元，你不担心吗？ 第二个是棕榈国际社区的89平方米复式房，售价接近3.7万元。开发商并不缺钱，但不要以为你也有钱，可以跟着买。同样的板块，二手房的成交价为2万8，你知道吗？ 第三个是中旅海悦和东湾开盘时的价格均为4万元。当时，为了海景，人们争相抢购。现在，这些楼盘的挂牌价为3.5万元，但仍难以售出。你还记得那些在排队中抢购的人吗？除了海景，还有一个美商中学，今年中考的一双外录取率为8.8%。你是否满意？ 第四个是弯璟开盘时的价格为4万元，但售楼处尚未建成，房子就被抢购一空。现在，与之配套的楼盘的均价为3.7万元。 你对此有何看法？还有几个孤盘，即使价格再便宜，也不适合刚需购房者购买！花湾、大唐水云间、中澳城、云山郡这几个楼盘周边都是工厂，没有规划，没有前景，二手房的成交周期也很长。这些楼盘的配套学校较差，离城区较远，没有大型商业体。 总的来说，以上提到的几个楼盘已经失去了金融属性。如果你是刚需，必须改善居住条件，需要为孩子上学考虑，那么如何选择区域和板块呢？如果你担心买贵或买错房，可以点击视频左下角领取一份资料，或者私信我，我会根据你的实际需求为你匹配最适合的房子。 我是一名有温度的房产经纪人，如果你有其他问题，可以在评论区留言。     |
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