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房屋租赁合同 甲方（出租方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________ 乙方（承租方）：__________________ 身份证号：__________________ 联系电话：__________________ 鉴于甲方为合法所有人或拥有出租权，乙方希望租用甲方的房产，双方遵照《中华人民共和国合同法》及相关法规，经友好协商，达成如下条款： 一、租赁物及用途 1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________的房产（以下称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租用该房产用于居住或办公。 二、租赁期限 2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、租金及支付方式 3.1 乙方应当按照以下方式支付租金： （1）每月租金为人民币____元，共计____元； （2）本合同签订时，乙方应向甲方支付____元作为押金； （3）租金支付时间为每月的____日，乙方应当按照甲方指定的方式按时足额支付租金。 四、甲乙双方的权利和义务 4.1 甲方应当保证租赁物的合法性和安全性，并保证其不侵犯第三方的合法权益。 4.2 乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构，并保证其不侵犯第三方的合法权益。 4.3 乙方应当按时足额支付租金，并按照甲方的要求合理使用水、电、气等公共资源。 4.4 在租赁期间，甲乙双方均不得将租赁物出售、转让、转租或以其他方式转移所有权。 五、违约责任 5.1 如果乙方未按照本合同约定的时间足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方在____日内搬离租赁物。 5.2 如果乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同，并要求乙方在____日内搬离租赁物。 5.3 如果任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。 六、争议解决方式 6.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。 6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 7.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 7.4 本合同如有任何修改、补充或终止，应经双方协商一致并以书面形式确认。 甲方（出租方）：__________________ 签字：__________________ 日期：____年____月____日 乙方（承租方）：__________________ 签字：__________________ 日期：____年____月____ |
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