|
偶然的冲动入住商业综合体公寓房以后，突然茅塞顿开，原来，这才是未来最适合人类居住的环境啊！
为什么要选择商业综合体公寓房？ 懂一点风水学的朋友都知道这么一种说法，“宅大人少是一虚”，意思是房屋空间大，但是居住的人数少，在风水上不利于生旺。 传统的小区开发，基本都是依照家家户户男女老少大团圆的模式设计的，如果是多人共住，房间多功能齐全，且动静分隔，相互之间来来往往，其乐融融，确实是理想的居住。 可是您是否发现，即便是这样的大家庭，随着时间推移，也不会一如既往地多人共住，最终也是少数人居住或者合住。 公寓房虽然户型小，但是功能齐全，日常生活全解决，且不至于出现“宅大人少的虚况”。 而且，由于地处商业综合体，周边生活服务设施齐全，综合物业管理与服务，居住的安全性与舒适性，生活的便捷度均胜于独立居民小区。 同时也使得周边服务行业，有了目标明确相对稳定的客户群体，这种组合使得服务业户更容易经营，公寓住户的生活更加便捷，由此产生1+1＞2的市场效应。 哲学上曾有“存在即合理”的论断，而笔者要说的是，合理的更有理由存在。 要单说公寓的优点，至少包含以下几点： 1.总价低，公寓产品以小户型居多，因而总价也要比住宅产品低很多，降低还贷压力的同时，还可以确保稳固的投资回报率。 2·风险小，炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。而公寓总价低，非常适合投资，属于小额存款收益比较高的渠道。租金收益完全能够跑赢通货膨胀，而且随着租金的上涨，公寓也将不断增值。 3·生活品质高，选择公寓的购房者或租房客，多以单身贵族、企业白领为主，此类人群整体素质较高，左邻右里间，可以避免日常的繁杂琐碎，无形中提高生活品质。 4·过渡性强，处于创业阶段的年轻人或小夫妻，想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易。既然租房子的租金都足以支付月供，为什么不选择购买小户型公寓进行过渡呢？ 等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，小公寓可以用来出租投资，或者是出售，而且那时候公寓的价值已经涨超购买价格，不仅可以满足早期的居住需求，还可以多赚一笔。 5·回报率高，对于投资者而言，公寓的租金收益要远高于住宅，这不仅体现在区位和交通的优势上，更体现在自住、办公、商务的多重灵动属性上。 6·功能齐全，公寓除了投资、居住这些功能外，新一代的市场和人群又赋予了公寓更多的可能，随着全民娱乐化，时尚公寓被打造成创业基地、DIY工作室、幼儿托管所、私人会所等，多用途更容易出租，同时租金亦较高。 当你把这些优点想明白以后，一定会有把一套小区大房换成几套公寓的想法，也没有感觉到，这种商居模式才是社会生活的标准样式。
|
|
|
