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目录 01 什么是保费融资？ 02 保费融资中涉及的人与机构 03 保费融资的流程 04 如何查看保单融资后的收益 05 裕饶2融资的优势 06 澳门保费融资高收益的逻辑 07 保费融资的风险 08 购买要求以及签约流程 1、什么是保费融资？ 就是客户向银行借钱买保险，再将保单抵押给银行，银行批出贷款给到保险公司当中收益主要来自保单所得利息及银行借贷利息的差距。也就是我们所说的借鸡生蛋。一般首日现金价值高的保单适合用来做保单融资
 2、保费融资时涉及的人和机构  3、保费融资的流程 4、融资后保单的收益情况 5、裕R传承2的融资优势  收益高：融资后第10年，年化回报率可达8.47%+，10年实现百万收益。 风险低：顶级央企，全球500强排名50位，高保证现金价值，安全系数极高。 确定性：贷款利率封顶，无惧市场变化。 高杠杆：自付仅23%，撬动高额杠杆。 掌控权：资金可随时退出，掌控权在个人。 无需还利息：流程简化，持有期间无须还本息，退保时银行一次性扣除。 6、保费融资高收益的逻辑
1000万港币保单，自付2,574,072港币 融资金额：6,259,945港币，贷款利率：4.15% 每年利息：259,788港币，每月利息：21,649港币 那么现在我们来看一组压力测试数据，如下图
9-10年退保数据如下： 1000万港币保单，自付2,574,072港币 融资金额：6,259,945港币，贷款利率：4.5% 每年利息：281,698港币，每月利息：23,475港币 很多人会问J姐，这么高的收益率，会不会拿不到？ 首先保险公司是央企，在信用背书上非常强的，同时过往保单收益的实现率基本都在100%，是目前实现率最稳定的一家公司了，目前的业务体量也是澳门第一 澳门现有12家人寿保险公司，毛保费前五名分别是：国S海外（澳门）、友B、万T、太P澳门、富W澳门 （1）先来看看国S海外产品的过往实现率：
（2）再来看看国S海外产品的过往派息率：
7、保费融资的风险 1、保费融资因为存在贷款，是需要一次性需要存入利息，请预留好每年的利息在账户上，预防无法扣款的情况，造成保单融资失效。 【所以在规划总保费的时候请计算好，每个月或者每年的利息，自己是否能够承受得住】但是这款就不会有这个风险，因为是不用还息方案 2、保单融资中，如果是资金没办法放太长期，期限要能匹配。因为提前退保会导致亏损。 【正常保单融资8-10年的收益最棒】 3、不建议把自己贷款出来的资金拿来做融资，有过客户问我，他把国内的房产拿去抵押来做这个是否可以，拿来套利！ 【我的建议是，任何投资的前提一定要是闲钱。否则，遇到极端情况，心态会崩】 4、汇率波动的风险 【因为融资的货币是港币，未来港币的波动会有可能影响收益。】 5、保险公司倒闭的风险 【国资央企其实很难，香港的保险公司都是不允许破产倒闭的】可参考J姐此前的文章： 【香港保险】硅谷银行破产！同为金融体系中的香港保险公司是否安全，会破产吗？ 6、身故的风险
【在一般情况身故下，如果在保单前7年不幸身故，有可能是会贴费用的。】 8、购买要求以及签约流程 （1）银行贷款预审核要求：如要购买的需要先走预审核流程，审核通过才可锁定额度，通过之后方可安排赴澳门投保
（2）公司核保要求
（3）需要准备的材料清单
（4）温馨提醒 因为需要做前期审核，需要备案，备案时间 4-5个工作日这个一定少不了，所以至少提前1-2周预约，没办法做加急处理 为了比较好的客户体验，所以融资银行对年纪的要求是比较高的，18-55岁才可以做融资，超过年纪是不接受特殊申请的 由于银行的额度会根据每个季度调整，所以了解好产品后，可以等待额度放出后速度下手，手慢无 除了自付保费的部分，需要额外做一个一年期的利息定存，第二年可以使用 |
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