房屋租赁合同一定要加上这几句话 ·一：乙方不得利用该房屋之便进行

房屋租赁合同一定要加上这几句话。
·一：乙方不得利用该房屋之便进行非法活动。如有发现甲方有权提前终止合同，乙方所交纳的押金则作为赔偿甲方的违约金。乙方应承担因非法活动而产生的一切民事法律，经济、法律、责任，甲方概不负责。
·二：租赁期间乙方应爱惜室内一切设备，并做好安全防火等工作。如因故意或过失造成该出租房屋及配套报坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为需要装修该房屋时须征得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构。乙方在交还房屋时应负责恢复原状，退房时保持房内整洁，否则扣除元清洁费。
·三：租赁期间承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故、意外事故均由承租人承担。出租方无关，包括但不限于高空抛物、水、电具使用不当、在房间内摔倒给乙方及同住人造成的人身伤害、电动车进入室内等造成的人身伤亡，甲方都不承担任何责任。
·二：根据中华人民共和国消防法等法律法规，严禁乙方电动车楼内充电，若违反相关规定引发任何安全事故及连带责任，乙方自行承担甲方不承担任何责任。租赁期间乙方因遵纪守法，否则一切后果由乙方自负甲方不负任何责任。甲方保证该房屋权属清楚，勿出租行为符合政府相关法令，若因权属或出租行为引起租赁纠纷，甲方负责并承担法律及经济责任。
·五：租赁期间未经甲方许可乙方不得擅自转租，本合同期满自行失效，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需要续租，需提前半个月，与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权。租赁期满后乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋相赁的有非着力原 致使房，任由甲方处理乙方不得有异议。
·6、房屋的附属建筑物和日房屋所有权人使用的设施：
→第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)。
→第4条房屋租赁期限：自年月白至年月日止，遇以下情况应顺延：
→4)经双方协商一致并书面更改的。
·第3部分租金条款。
→第5条租金每月人民币元(大写：整)。
给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)。
→第7条租金支付地点：
→第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等)。
→第9条甲方收取粗金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒给支付租金。