3日午后，A股多数板块收红，地产表现较弱，房地产ETF基金（515060）现仍小幅下跌。中迪投资、云南城投、苏宁环球跌超4%，财信发展、卧龙地产、津投城开跌超2%。
昨日，云南省昆明市发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》。《通知》废止了2017年、2018年出台的相关房地产政策。这意味着，昆明之前发布的商品房限售限购政策全部取消。
国信证券认为，今年三季度以来，自上而下已出台了多项地产放松政策，但楼市表现不及预期，房企信用危机仍在发酵。在楼市“不起不休”的导向下，政策仍将发力，方向为重点城市放松限购、利率继续下调等。即使不考虑后续政策，2022年四季度基数在剔除季节效应之后是3年最低，将明显驱动今年四季度销售同比的改善，10月数据已初步验证。如此，地产板块在Q4将迎来数据和政策的共振。
