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2023年在我国农旅农民退出宅基地，补偿现金是最简单的方式。最简单的方式。（内容来源：https://www./94473.html）换言之，农民退出宅基地后，一种方式是直接进城买房，成为城市居民，进城后，远离自己的耕地。因此，选这种补偿方式的农民朋友，就要做好不种地的打算。 一、补偿款 农民退出宅基地，补偿现金是最简单的方式。农户自愿退出后，国家直接给农户现金，国家对退出的农户不做集中安置。换言之，农民退出宅基地后，一种方式是直接进城买房，成为城市居民，进城后，远离自己的耕地。因此，选这种补偿方式的农民朋友，就要做好不种地的打算。 另一种方式就是拿到补偿款后向同村农户买房（宅基地），但在“一户一宅”的规定下，到时候有钱可能也买不到房屋（宅基地）。 二、集中安置 对于有宅基地且要退出的农户，也可以选择集中安置。集中安置是国家先给农户钱，再让农户到离原宅基地不远且经过统一规划的地方建房。选择这种方式，农民可以住上新房，又可以兼顾到种地，但仍居住在乡村，未能进城居住。 三、置换商品房 这种补偿方式是不给退出宅基地的农户补偿款。相对直接给补偿款，农户避免了自己买房的复杂程序，避免了进城买房的风险。但是，农户进城居住，已经远离原住地的土地，种地不再方便。因此，选择这种方式，也要做好不种地的打算。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2023年在我国农村宅基地退出补偿有多少钱？ 2023年在我国农村宅基地退出补偿有两种方式：一种是分期式，每月领取；而另一种是一次性补贴，如果家里有500平米的宅基地，最高可获30万的补贴（具体地区补贴金不同）。 对进城镇定居或在城镇具有稳定住所而自愿退出宅基地的农民，政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠；对其退出的宅基地（含地上建筑物、附着物）根据评估价值给予补偿，符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。 《民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 以《房地产权证》为依据，实测房屋和院坝占地面积（扣除本人在新村所占建设用地面积），按12万元/亩补偿。宅基地其他附属用地指未发林权证的农村建设用地范围内的院林地，按12万元/亩，由土地使用权人和集体经济组织按8：2比例分配。 村庄整体或部分搬迁，复垦后耕地面积必须达到30亩以上，且与村庄外围原有农田成方连片。通过新建安置区等形式集中安置的，按每节余1亩建设用地，给予相关村（单位）38万元补助。 单户退出宅基地使用权的，对原宅基地上建筑物拆除复耕，经验收后，按复耕面积给予复耕者补助，补助标准为20元/平方米。 全部放弃宅基地使用权的农户自宅基地拆除复耕验收合格之日起24个月内，在平度市行政区域内购买新建商品住房的，享受每户10平方米建筑面积的货币补助。 对按期完成宅基地退出项目且一次性通过省级验收的镇政府（街道办事处），政府按节余建设用地面积给予奖励（标准为5000元/亩），作为镇政府（街道办事处）开展宅基地退出工作的补助经费。 由于现在的耕地不断减少，国家其实是鼓励已经没有在农村进行居住的村民退出宅基地，将宅基地交给更需要土地的人。并且有农村户口的人已经在城市购买了相关房屋是可以更改城市户口的。至于宅基地的相关补偿，需要根据当地的情况来进行判断，当地政府会对此进行相关的调查。如果农民认为补偿不合理的话，可以向上级部门反映。 通过以上内容，相信大家已经对2023年在我国农村宅基地退出怎么补偿问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。 |
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