|
商业更新无疑是购物中心的兴奋剂。 站在商场方而言，商业更新是一系列招商策划之后的集中呈现，具体提升的是出租率和销售额，同时也降低商场的运营风险。 站在消费者方而言，商业更新能让大家买到更优质的商品。 往往来说，优质的招商意味着更好的消费体验，优质的消费体验也就决定了商业的销售额。 借此机会，我们把商业的更新分成三个类型，分别是升级商业、整体焕新商业、百货转型商业。重小商就盘点当下重庆商业的最新变化和动态。
升级商业 悦荟 悦荟一直都是大石坝的顶梁柱，也是大石坝最大和最有人气的购物中心，商业体量16万方，定位为全生活化家庭型购物中心。从今年年初开始，悦荟开始大范围的品牌更新，最近几个月新进品牌有哪些呢？ 盒马鲜生、The Green Party、CReil、以禾、西町村屋、名创优品、卡游、反鼓异世纪、INLOVE KTV、乐乐茶、绿茶餐厅、璞食私厨等等。 据说在今年底，悦荟将对购物中心整个五楼进行招商调整，不如一起期待更好的悦荟。
（悦荟有点涅槃重生的意思。） PARK108国泰优活城市广场 从去年开始，重庆国泰就已经把招商方向调为以时尚，年轻、潮流为主基调，不断引进当下最为潮流的首店和旗舰店，打造成为重庆中心城区的年轻力街区，其主要目的还是为了成为更多年轻人、本地人的消费目的地。 2023 年上半年PARK108 国泰优活城市广场整体销售额比2019 年同期增长超40%，客流量增长超30%，客单价比2015年开业时提高了8倍。 在品牌方面，最新引进Unknown重庆首店、文墨重庆超级旗舰店、wooha全国首店、F426西南首店、WM西南首店、boneless重庆首店、帕拉丁、tooolazy重庆首店、Lee、集岛重庆首店。
（国泰的品牌向年轻化、本地化更新。） WFC环球购物中心 WFC环球购物中心位于解放碑的北侧，楼高339，是解放碑商圈的第一高楼。购物中心体量约1.8万方，共7层，其中负一至三楼多为PRADA、MiuMiu等的一线大牌，四至六楼为休闲餐饮区。 今年开始WFC Mall开始焕新，其中主要有三个方面升级。 一是把之前的运动品牌整体换成了轻奢和名表，比如意大利国宝级奢侈品牌COLOMBO、浪琴、天梭、百年灵品牌旗舰店；二是6楼重新入驻了商业中餐，比如最近新进的尘遇·云堤臻选川菜；三是位于3楼的陆海新通道国际消费中心升级到2.0模式，采用“保税展示+跨境电商”快速配送新零售模式试点，也是重庆首个跨境电商“一店多态”新零售展示体验门店，包含了雅诗兰黛、资生堂、海蓝之谜、兰蔻、斯维诗等国际品牌。
解放碑协信星光广场 让重小商影响最为深刻的就是协信星光广场门口的星巴克黑鹰店，不仅是西南区域首店而且还是区域的销售第一，这很大程度上契合了他们的定位，那就是轻商务的高频消费聚集地。 所以在协信在招商上紧跟三个纬度，一是综合娱乐，二是文化演绎空间，三是餐饮矩阵。比如刀锋书酒馆是连续五年大众点评排名重庆第一的书店，健康轻食开创者wagas是重庆首店。 当然最近也还有不少新进品牌。比如重庆首店盒马MINI ，主打小巧、精致、便利，为消费者提供一站式购物解决方案，更倾向于满足商务人士下午茶和点心的需求，据说刚开业就拿到了中西部销售第一。 比如CW重庆首店，这是一家创立于1972年，总部位于澳大利亚墨尔本，是澳洲综合零售头部企业和本土最大药店连锁企业；经营品类涵盖药品母婴用品、保健品、护肤美妆、食品、日用品等。
整体焕新商业 方圆Live 方圆Live的前身是金源不夜城，在过去金源不夜城是最理解重庆年轻人的的夜生活，现在方圆live是最了解当下年轻人潮流风向的。 方圆Live是重庆首家场景式主题商业空间，也是重庆首个泛次元策展型共创商业，锁定Z世代年轻群体，分别从生活场、娱乐体验、创新国潮、复古经济、次元文化扽等等业态，打造新青年的生活聚居地。 所以方圆Live开业一个月，项目客流数据进入了重庆前5，所以方圆Live成了重庆为数不多能把商业客群做到极致精准的商业，在消费精致化的背景下，方圆live能找到小众圈层文化，有点特别，有点奇妙。
（方圆Live的定位独树一帜。） 聚源润璟广场 估计很多人对聚源润璟广场不太熟悉。聚源润璟广场的前身是皇庭珠宝城，皇庭珠宝城曾经是重庆最大的珠宝婚庆购物中心，后来发现那边消费力不理想，才开业两年就疲态尽显，后来改名叫皇庭广场，改成了购物中心模式，现在把商管交给海上润璟，也就成了现在的聚源润璟广场。 实际上，聚源润璟广场的位置不差，在盘龙新城的核心地段，无论是周边小区入住率还是交通便捷性，都还是有非常不错的潜力。 聚源润璟广场综合体量8万方，定位精品社区商业， 他们在招商上主要集中四种人群，分别是中产家庭、青少年、备婚新人和网红达人。
（期待聚源润璟广场的精彩表现。） 大都会东方广场 在大多数重庆人的记忆中的商场，一定少不了大都会。1997年大都会东方广场正式开业，那时候，他是重庆首个港资大型购物中心，也是重庆商业地产崛起的里程碑，那是一个光鲜亮丽的时代。 后来的后来，重庆向北的序幕拉开，让城市核心不断延伸和扩展，与地产升起并驾齐驱的是重庆北区商业的兴起。实事求是的讲，大都会遇到了一些困境，好在的是困境即将结束。 最近重小商了解到，大都会广场正在进行全面更新，他们给这次焕新取了个很有意境的名字，叫蝴蝶计划。具体都有什么？ 一是重塑大都会城市地标，将分别打造山茶花广场以及黄桷树空中花园。二是商业外观改造，成为一个更新颖，更高端的时尚商业体。三是品牌招商调整，商场内部将形成三个主题空空间，分别是国际奢侈品中心，Z世代潮酷新贵空间，绿色生活新天地。四是大都会将构建可持续发展的国际消费商业综合体，成为一个高含金量的绿色商业载体。 大都会东方广场的蝴蝶计划是一次全方面的焕新，无论是商业本体还是社会责任，毫无疑问，大都会的焕新就是像是1997年首进重庆，同样是标志性和具有时代意义的，我们期待大都会城市广场的蝶变升级。
（重庆人对大都会有不一样的感情。）
百货转型商业 远东城购物中心 重庆人对远东这名字一直都不陌生。1997年远东百货飘洋过海来到重庆，在百货时代，远东百货是独树一帜的存在。依稀记得，远东百货的年底促销就像是最开始的双11，消费的氛围感和金额都双双拉满。 最近几年，不少的商业内部的百货商场都在逐渐褪去，商业去百货化的趋势是明显的，对于远东而言，去百货化就意味着转型。事实上，远东从来不让重庆人失望。 远东城购物中心商业体体量8万方，不仅是轨道9号线上盖的TOD项目，而且还是长在太阳谷生态景观公园的POD项目。远东城把客群精准到三类，一种是需要高品质购物空间的，另外一种是需要亲子休闲空间的，还有就是重视娱乐消费的年轻人。 据可靠消息，远东城将在明年的4月份左右开业，A馆主打精品零售和生活配套，B馆主打亲子和休闲娱乐，这将是远东集团去百货化的重庆首秀，我们静静期待远东城的新亮相。
（期待远东重回观音桥。）
以上就是关于重庆商业江湖中的更新现状，当然还有不少商业已经或是即将更新，如果我们没有写到，欢迎分享，欢迎指正。 重庆商业评论，时刻关注重庆商业最新变动。 |
|
|
（悦荟的品牌调整是商业中的标杆。）
（WFC除了风景好，招商也是很有诚意。）
