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N0.1 关于土地增值税扣除项目确定的税务问题
沈泳璇 提问 专家您好！房屋原是前妻的名字，离婚时进行财产分割将该房屋所有权变更到了我的名下，再出售时购房时间如何认定？对个人转让存量房时，既不能提供房屋及建筑物价格评估报告，又不能提供购房发票证明的，如何确定土地增值税的扣除项目？房屋附属设备和配套设施是否计入房产原值计征房产税？上诉问题是否都有相关的法规规定？ 王艺东 回答  您好，感谢你的信任，现针对你的提问逐一回复如下： 1.再出售时购房时间推测为按照夫妻存续期间取得房屋时契税完税证明... N0.2 关于房产税的计算以及会计分录处理问题  失约于月光 提问 专家您好！我们公司的旧房屋发生了装修费30万，这笔花费需要增加到原固定资产价值并计算房产税吗？如果装修好后卖出去300万，那卖给个人跟企业需要缴纳的税有什么不同？都需要缴纳哪些税费？账上该怎么做会计分录？ 李墨 回答  您好，感谢你的信任，我的回复如下： 一、屋装修费用是否计入固定资产原值要看房屋的实际情况而定：... N0.3 关于一般纳税人发票未取得的处理问题  温柔野心家 提问 专家您好！我司是一般纳税人，2023年度共暂估了材料成本1794887.84元，截止至2024年2月6日都没有取得发票，有些发票是由于对方企业已经失联，无法取得发票，这部分该怎么办？有些是拖欠发票一直未取得。倘若汇算清缴时我司未对该部分暂估成本进行纳税调整，汇算清缴结束后，税务机关发现我司该部分已税前扣除的支出未取得符合规定税前扣除凭证，我司该如何处理？相关税法政策是如何规定的？ 陈奋冲 回答  您好，感谢你的信任，我的回复如下： 答一：根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十四条 ... |
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