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张河村，是成都新兴的网红打卡地和近郊乡村旅游精品民宿的新IP。
他们把闲置近10年的集体建设用地，通过“流转+入股”的方式，全面盘活。2022年张河村接待游客60万余人次，年旅游综合收入1亿余元，村集体经济也是从无到有，收入70余万元，村民人均纯收入达到4万余元。 其创新的共享农庄激活“空心村”的模式，也成为了大家学习的经典案例。3月13日~16日庄主帮举办的成都游学课，我们将前往张河村，实地考察。 曾经的张河村，以传统农业为主，没有其他产业形态。这就导致村里的年轻人，大多数都去外地务工，村子里大多数是留守的老人和小孩，很多乡村资源就慢慢的闲置下来了。直到2018年，天府农博园落户新津，为张河村带来了产业和人流，更是带来了重大的发展机遇。张河村位于新津区兴义镇北部，距成都市区25km，也是天府农博园的核心区。2018年8月，村里引进了三途一斯，盘活了社区周边闲置多年的村集体建设用地和农用地。三途一斯指的是：途远、途礼、途家和斯维登集团。途远是装配式建筑的供应商；途礼是旅游特产分享电商平台；途家是线上客流导流平台；斯维登是线下酒店管理运营平台。张河村通过“三途一斯”构建了民宿建、管、运的服务体系，真正的把“闲置资源”变成了“活资产”。在这之前，张河村的村集体经济是非常薄弱的，而且村民的思想观念也非常的传统。也因此，张河村取得了区级平台公司的支持。张河村村集体经济以土地入股，占股20%，新津区文旅集团以现金入股，占股80%，共同成立了张河果园子文旅项目公司。再联合“三途一斯”，共同打造了集趣农博园共享农庄。其中，村集体利益联结机制是保底+分红。目前，也实现了每年31.5万的保底。在这个过程，开了大大小小很多的会议，去更新村干部和村民的思想，植入现在的共享经济理念，才有了现在的张河村和现在的集趣农博园共享农庄。集趣共享农庄利用乡村闲置土地建造装配式特色民宿，并融合“体验农场+特色餐饮+自然教育+社区营造”等业态场景，形成乡村旅游全产业链场景，吸引周边的城里人前来打卡、度假。2022年张河村接待游客60万余人次，年旅游综合收入1亿余元，村集体经济也是从无到有，收入70余万元，村民人均纯收入达到4万余元。张河村依托共享农庄项目导入的人流、客流，合作社采取统一租赁、统一装修、统一招商、统一运营的方式，打造“创意街区”，积极发展文化创意、乡村建设、社区营造等新乡村产业项目。撬动群众积极发展特色餐饮、农事体验等乡村旅游项目，不断丰富旅游消费场景、乡村生活场景、创新创业场景。近五年来，张河村梳理收储闲置资源，通过外引内培创业人才的方式，探索“村集体+乡村合伙人+农户”利益链接机制，丰富乡旅业态，发展共享经济，形成了乡村创业团队和在地农户，在产业链上优势互补，分工合作的格局。他们将共享经济发展理念向乡村发展各领域延伸，创新孵化出共享超市、共享厨房、共享厨娘等业态，破解了乡村资源闲置、平台匮乏、人流不足等难题。比如，共享厨房就是餐吧和村民优势互补的共享项目，形成不二餐吧美食广场+全村“平假”两用弹性厨房的共享模式。村里游客多的时候，不二餐吧美食广场菜品供不应求，这时候就会把村民自己的厨房变成中央厨房。比如，这家村民擅长做豆花，另外一家村民擅长做小炒腊肉，他们就在自己家里的厨房里，把这些菜做好，供应到餐吧进行售卖。既解决了餐吧旺季吃饭的问题，也为村民带来了增收，游客也有更好的体验，品尝到当地的一些美味。张河村，也从以前一个破败的村落，变成了现在的旅游消费场景、乡村生活场景，以及创新创业场景。
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