总监的工作方法要灵活多变,不能一成不变。 简单的说,就是总监要统筹全局,理顺关系,要会管理,会协调,会办事,会应变,使我们的工作有张有弛。结合各项目的实际情况,要点是充分发挥现场各方管理人员的积极性,使得业主代表能与监理一心参与管理,使得项目部人员能自觉加强三检。 会管理:就是我们要利用好监理例会、专题例会、巡查、抽查、验收,监理通知单、监理工作联系单,支付签证等手段。 会协调:就是对项目施工过程中出现的问题,要通过不同会议的形式去协调,或者会下沟通,从多方面、多角度把厉害关系尽量解释清晰,以求使得问题得到及时解决。 会办事:就是我们对不同的事情,采用不同的方法,使工程在管理中不失控,质量、进度、投资使业主代表满意。在施工过程中对施工单位进行严格管理,但对施工单位合理利益,该帮助争取的,要及时进言,从而使我们的工作能得到双方的认可。 会应变:就是根据工程的进展情况,及时调整我们总监的思维模式,不能一成不变,要勤于思考,善于应变。哪些事应急办,哪些事可缓办,要分出个轻重缓急。对于个别业主特别关注的事,只要不是业主违规违约,有意为难我们,我们就要制定措施,特事特办。行政管理部门在执法过程中的意见,我们要及时督办。不然的话,我们就处处被动,还得落个“不作为”的坏名声。 当好总监的最高境界:让业主变成监理工程师,让施工管理人员变成监理员。 亲友们,豆粉们,头条的朋友们,关注【豌豆】,下次再聊。希望的我的文章能给大家带来启发,带来思考,而且有价值。 |
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