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一、契税（买方出） 首套房：90平方以下，按照总价的1%收取； 90平方以上，按照总价1.5%收取； 二套房：90平方以下，按照总价的1%收取； 90平方以上，按照总价的2%收取； 二套以上及非住宅，无论多少面积都按照总价的3%收取。 二、增值税（卖方出) 满五年：免收增值税； 未满五年：总价的（1+5%)X5.69； 小额纳税人或自然人：总价的5.3%； 非住宅：差额的（1+5%)X5.6%； 小额纳税人或自然人：差额的5.3%。 三、个人所得税（卖方出） 满五年且是家庭的唯一住房：免收税； 满五年家庭非唯一住房：总价的1%或者差额的20%； 未满五年：总价的1%或者差额的20%； 非住宅：总价的1%或者差额的20%。 四、中介费（买卖双方各出一半） 总价：0~100万买卖双方各1.5%； 总价：100万以上部分买卖双方各1%。 |
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