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说起2015年那次棚改去库存啊，可真是让人记忆犹新啊！那时候，全国楼市可都是一片萧条，新房卖不动，价格打折打得厉害，甚至有的房子五折就能买到，真是让人看了都心疼。 可就在那时候，政府搞起了棚改拆迁，想通过这种方式去库存。一开始，大家都没啥感觉，觉得这事儿也就那么回事儿。可等到2015年年底的时候，楼市就开始热闹起来了。 到了2016年，大规模的拆迁户出现了。这些人手里有钱，又有买房的需求，可那时候楼市里的新房供应量却有限。这些拆迁户加上本来就有买房需求的人，一拥而上，很快就把城市里的新房都买光了，不管好房子还是烂房子，只要是新房，一律抢光！ 新房卖完了，拆迁户们还是络绎不绝。没办法，他们只能去买二手房。这下子，二手房市场也火了起来。二手房房东一看，这么多人买房，赶紧涨价卖！结果二手房房价就像火箭一样往上冲。 二手房房价一涨，后面推出来的新房也坐不住了。看到二手房都那么贵了，新房也跟着涨。有的房子没限价，直接涨；有的房子限价了，就用茶水费等方式涨价。这么一来，新房房价也一路飙升。 新房房价涨了，二手房房东就更不甘示弱了，也跟着继续调高价格。就这样，新房和二手房就像比赛一样，看谁涨得多。 一直到了2018年下半年，这一轮房价大涨才算消停了。可这时候，房价已经普遍涨了2倍到3倍，有的地方甚至涨了4倍、5倍！ 所以啊，2015年那次棚改去库存给人的心理阴影可真不小。这是楼市历史上用时最短、涨幅最高、覆盖城市最多的一次大涨，让人看了都心惊胆战。  |
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