瀛东律音┃房屋租赁纠纷中逾期腾退认定及占用费计算法律分析|约定|承租人|出租人|租赁合同

参照租赁合同的租金标准或同地段同类房屋的租金标准来支付逾期占用费。依据是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2020修正）》第十三条规定“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾退义务的次承租人支付逾期腾退占有使用费的，人民法院应予支持。”第四条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”