【原】第二次卖房

第二次卖房

文/肖桂荣

      如果第一次卖房是迫不得已，那么，第二次卖房绝对蓄谋已久。

2021年，我在内蒙古宁城县中心医院支援两个月，期间，我去了一趟赤峰市。走在赤峰的大街小巷，满目所见，都是一排排正动工高楼大厦。赤峰是中国三四线城市的缩影，随着中国老龄化日渐逼近，更多的年轻人离开家乡，还有多少人愿意继续驻守。那时候，我心里就萌生出一个想法，只要有机会，我必须尽快把家乡的房子卖掉。

听说同小区邻居的房子卖了140多万，真让人眼热。只是我的房子目前由公公婆婆住着，老两口宅基地被占，回迁房因各种原因至今没有竣工。我连忙打消掉卖房的念头，做人需要有底线。因为一旦打破底线，无异于打开潘多拉魔盒。

2022年1月，公婆的回迁房交钥匙，他俩简单地装修装修，就急不可耐地搬走了，然后鼓励我俩卖房。只是市场行情瞬息万变，我家的房子挂出去140万，看房的也不少，夸赞房子地理位置好，房间布局合理，南北通透，只是无人买，大家都在观望。我心里焦躁不已。

同年7月，我随国家队去四川九寨沟巡诊。在风景如画的九寨沟里，我听到最多的一个地名是绵阳市。条件稍好的家庭，孩子都被送去绵阳读书，夫妻双双放弃当地工作，直接举家搬迁去绵阳；也有一方留守九寨沟，另一方和孩子居住在绵阳。疫情期间，夫妻父子母女好几个月没见面的也不少。没办法，孩子的教育是家庭里的头等大事，所有的一切，包括父母的工作，夫妻两地，骨肉分离都必须从属于孩子的教育。“再穷不能穷教育，不能让孩子输在起跑线上。”

九寨沟村寨里的青壮年越来越少。见微知著，我再一次坚定心中的信念，必须把家乡的房子抓紧卖掉，尽快变现。

跟我的心急火燎相比，老公非常淡定。我明白他对这套房子的感情，想当年，从选楼层到装修，都是他一点一点置办起来的，看到这房子，就像看到他从无到有的奋斗历程。有事没事，老公都要去房子里看一看，一边打扫卫生，一边在心里唏嘘，“多好的房子啊！真舍不得卖！”

半年多下来，房子一直没有成交的迹象，中介有意无意地提醒我需要降价，我当即咨询中介，降多少合适？“130。”

老公听到报价，当时就炸了，对着我眉瞋目立，“你答应啦！你这个傻娘们，尽被人忽悠。”

我吓得一声不敢多嘴，拍着胸脯向老公保证，“卖房子的事，都听您老的意见，您千万别生气。”

没办法，一家不容二主。当我放手财权后，基本在家里也没有什么权力。再说，当一家之主是什么好差事？

老公对我根本不信任，“你以后不要再跟中介联系，有什么事，都让他们来找我。”

我唯唯诺诺，“如果中介再问降价的事，您打算降到多少？”

“135，这是我的底线。”老公阴沉着脸。

一直到年底，房子都乏人问津，难得有几个愿意来看房的。我看着始终低迷的市场，不得不向老公进谏，“130。”

老公看着我一副“皇帝的女儿也愁嫁，房子就像一个烫手山芋，早扔出去早解脱”的表情，恨铁不成钢，觉得我简直就是中介安插在他身边的奸细，时刻想着对中介透露底细。

我满心委屈，跟好友吐槽老公的执拗，“在大环境不好的情况下，及时止损就是最大的盈利。”

好友更是一副力挺我的模样，她跟我分析，“我家周边的房租一直坚挺，谁也不想降价出租，可惜有价无市。我率先把价降下来，房子很快被中介推出去，也被租户看中，顺利签约。你应该这么想，如果一直没有租户，房租就是0。而如果一直租着，即使租金有些下降，也比空几个月的房子更划算。”

我连连称是，再次找到老公商谈价格，说出我的最低心理可承受价位。老公满脸不屑，只认为我的脑子进水，像轰苍蝇一样把我赶走，“你别管了。”

以后再有中介联系我，我一律把老公的手机号贡献出去，我才不要锱铢必较地跟人讨价还价，我要培养自己优雅的气质。没事时，我就多看看书，修心养性，“不把闲事挂心头，便是人间好时节。”旅旅游，增长见识，“看遍世上山山水水，心中自无沟沟壑壑。”做做梦，美梦成真，“假作真时真亦假，无为有处有还无。”

老公羡慕我的悠闲，又看不惯我的没心没肺。为此，我不得不把自己打造得努力上进。幸好，我有一份自己非常满意并为之痴迷的工作，我虽不擅长写SCI的文章，但在临床上如鱼得水，有一群追随我的粉儿。

不知不觉，过了年就是2023年，我更加沉不住气，给老公下最后通牒，“不能再等，必须尽快卖，抓紧卖！”

一个月后，房子以超过我预期的价格成交，第二次卖房终于尘埃落定。

一直跟我通气的好友也着急出手她在太原的房子，她和我一样，也是从家乡来到北京，并定居于此。前些年，她还一直舍不得卖，眼见这几年房市再没有回暖的趋势，只能狠狠心卖掉。我只有一条意见和建议，“降价出售，尽快成交。”好友真是个痛快人，三下五除二，两三个月就把房子卖了，小赚20万。