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近日，日本总务省公布的人口推算数据显示，截至2023年10月1日，包括外国人在内的日本总人口比上年减少59万5千人，降至1亿2435万2千人，连续13年减少，降幅达到有可比数据的1950年以来的第2高。  除连续2年增加的东京都以外，46个道府县的人口较上年减少。包括东京都、神奈川县、千叶县、埼玉县在内的整个东京圈的人口略有增加。 日本人的人口数量减少83.7万人，降至121,193,000人，创历史最大降幅。75岁及以上老年人口增加71.3万人，首次突破2000万。80岁以上人口比上年增加27万人，约为1300万人，占总人口的9.9%。也就是说，大约每10名日本人中就有1名80岁以上。  日本老年人口的持续增加以及日本人平均寿命的不断延长，对养老的护理需求也越来越大，因此，越来越多的海外投资者将目光对准了投资日本养老产业。 投资日本养老院难不难呢？怎样才能提高养老院投资的成功率呢？ 正所谓万事开头难！如果您不了解日本养老业相关法律知识，没有养老院运营经验和团队，或者没有找对合适的养老设施，那您的日本养老投资之路就会走得比较艰辛。 基于此，深耕日本养老行业11年之久的日本金眼康养集团旗下的株式会社HOT MILK（日文名：日本ほっとミルク），可为寻求长期稳定投资回报的投资者或者想要寻找投资项目办理经营管理签证的移民人士，提供稳定、安全的日本养老院投资项目，让您可以事半功倍地进入日本养老行业，并且成功移居日本。  株式会社HOT MILK总部位于东京银座，是一家为老年人提供养老、护理、机能训练等全方位服务的养老机构，服务范围涉及到全日本，目前主要集中在以东京为中心的关东地区。 HOT MILK运营的养老设施可满足老年人的多样养老护理需求，包括充满民家风格的地域密着型养老介护设施，即社区型小规模多功能护理设施，可以提供全天护理服务；以及以维持和改善身体机能和健康为目的的半日型功能训练日间服务，。 目前，HOT MILK现在银座、江戸川、水戸、横浜瀬谷、市川塩焼、北浦和、東十条、信濃町、東船橋、市川国分、船橋馬込沢、川崎等20家养老介护设施和7家代为管理运营的养老院。  本次给大家推荐的是东京都立川市的两家地域密着型养老设施——HM西武立川店和HM立川大山团地店，投资额为4500万日元（约225万人民币），每月可固定收入30万日元。   这两家养老院均为养老院经营权转让，不包括房产，前5年每月保证收益30万日元，年间收益3600万日元。 日本养老市场潜力及日元汇率利好 两家养老院位于东京都立川市，该市的男女老龄化现象正在加速，2020年65岁以上高龄人口突破5万人，预计到2025年每个人中就有1名老年人，到2040年约3人中就有1人是65岁以上的老年人。 在老年人口不断增加的立川市，对养老介护设施的需求也在增加，而且当前日元汇率正处于历史地位，投资日本养老院的好时机已到。 加盟日本优秀养老企业，实现事业和家庭的双赢 HM西武立川店和HM立川大山团地店投资项目是以加盟的方式进军日本养老院，投资款均为4500万日元，其中包含加盟金、店铺取得费、装修费、租用康复器械、商标等利用费；开业支援费、营业准备金，以及办理签证的费用等。 据金眼康养集团负责人清水雅雪女士介绍，投资者可根据投资规模，预期每月至少获得30万日元收益，且此收益模式在未来五年内将保持稳定，投资收益安全有保障。 对国内投资者来说，投资日本养老院在获得投资收益的同时，还可申请日本经营管理签证，并为家人办理家族滞在签证，实现事业和家庭的双赢。  目前，日本金眼康养集团经手办理的日本经营管理签证成功率高达100%，无需公证书。条件优秀的投资者还可以获得日本高度人才签证，最快一年就可申请日本永住签证。 日本人口老龄化日益严重，未来养老市场需求无可限量。在日本投资养老院不仅可以享受税收优惠，还可以获得稳健可靠的收益来源。 |
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