土地使用权出让合同（模板）

土地使用权出让合同

甲方（出让方）：【公司名称或个人姓名】

地址：【具体地址】

法定代表人（或负责人）：【姓名】

乙方（受让方）：【公司名称或个人姓名】

地址：【具体地址】

法定代表人（或负责人）：【姓名】

鉴于甲方是【具体土地位置】的土地使用权的合法持有者，愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并按照约定的条件使用该土地，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下合同：

一、土地基本情况

1. 土地位置：【详细地址及地块编号】

2. 土地面积：【确切面积】平方米

3. 土地用途：【如商业用途、住宅用途等】

4. 土地使用年限：【年限】年，自【开始日期】至【结束日期】

5. 土地现状：【详细描述土地的当前状况】

二、出让价格及支付方式

1. 出让价格为人民币【金额】元。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后【具体时间】内一次性支付全部款项到甲方指定的银行账户。

3. 其他费用承担：【如税费、评估费用的分担方式】

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

- 确保其为土地使用权的合法所有者，有权出让该土地使用权。

- 在乙方支付全部款项前，甲方应负责维持土地的现状，不得变更土地用途。

2. 乙方权利与义务：

- 按合同约定支付土地使用权出让金。

- 接受土地使用权后，乙方有权依法使用、收益并处分该土地。

- 乙方应遵守相关法律法规，不得改变土地规定的用途。

四、合同的变更与解除

1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式修改。

2. 如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方赔偿由此带来的损失。

五、违约责任

1. 如乙方未按期支付土地使用权出让金，每逾期一天，需向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

2. 如甲方未能保证土地使用权的合法性，应退还已收款项，并赔偿乙方因此受到的损失。

六、争议解决

合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方

可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式【份数】份，甲、乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：

日期：

乙方代表（签字）：

日期：

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