【模板】租房合同怎么写？

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：             

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：           

地址：

联系人：

联系电话：

甲乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、租赁房屋地址：          

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月人民币_____元（大写：___万___仟___佰____拾____元整），乙方应在当月___日前支付当月租金。在本协议生效后___日内，乙方向甲方支付___个月房租作为押金，总计      元。房屋终止租赁，甲方验收无误后，将押金无息退还乙方。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，乙方不得用于违法犯罪。

4、租赁期间任何一方基于正当合理理由提出终止合同，须提前1个月告知对方，甲方不得拒绝退还乙方押金。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不允许对租赁房屋进行装修或增设他物。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，尤其是冰箱、洗衣机、热水器、空调等重要家电，乙方自费负责维修。

3、房屋租赁期间，由乙方支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

四、违约责任

如乙方存在如下情形，甲方有权解除合同并没收押金：

1、乙方无故不支付租金达______天以上；

2、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

3、乙方违反本合同约定，损坏房屋的、不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

4、 未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；

5、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；

6、乙方在出租房屋进行违法犯罪活动的。

如甲方存在以下情形，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还押金：

1、甲方迟延交付出租房屋____________天以上；

2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用租赁房屋。

五、争议解决办法

因履行本协议过程中产生的任何纠纷，双方均应协商解决，协商不成由甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、生效

本协议一式两份，甲、乙各执一份，自双方签字后生效。

七、附件：家具、家电清单

甲方：

签字：

乙方：

签字：

签订地点：

签约日期：

附件

序号	家具清单	数量
1

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注意：如果是出租方，注意第五条违约责任，其他内容建议按实际情况调整。