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房屋出租租赁合同 1 甲方(出租方)： 乙方(承租人)： 经双方协商，甲乙双方自愿达成如下租赁协议： 1.甲方将出租给乙方使用(购房合同、协议、房产证中面积为 平 方米)。 租赁期限从(____)至(____)，期限为一年。乙方应于 年 月 日 前一次性向甲方支付年租金，甲方应出具同等金额的收据证明。 2.双方约定的'租金为每年人民币元整。一年交一次，第二年租 金由乙方先交，以此类推，否则甲方有权解除合同，收回租赁物。 3.出租屋配有水表，坐便器、水槽、水龙头安装完好。乙方应在 合同期内保持室内物品完好无损，甲方应向乙方收取物业押金，整合 期满后，该物业将无息返还给乙方。 4.租赁期内，乙方自行承担费用(如水、电、暖气、物业等)，租 赁期内乙方不得转让租赁房屋。乙方在租赁期内如有转让行为，本合 同立即终止。 5.合同期满，如甲方房屋需要继续出租，在同等市场租赁条件下， 乙方有优先权，如需收回，乙方应按时腾退。 六、合同法未涉及的事项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份， 自签字之日起生效。 七、双方如有争议，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。 八、其他约定事项及配套设施、家具和家用电器等。 甲方： 乙方： 联系方式： 联系方式： 身份证号码： 身份证号码： 年月日 年月日 房屋出租租赁合同 2 甲方： 乙方： 乙方代表： 根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平 方米，出租给乙方使用。 第二条租凭期限 租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的`; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、交纳方式 甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租 凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助， 不得阻挠施工。 第五条违约责任 1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方 支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行 第六条本协议双方签字生效。 第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。 甲方签字：乙方代表签字： 年月日年月日 房屋出租租赁合同 3 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中 华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则， 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。 第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从 _________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使 用，至_________年_________月_________日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的 _________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承 租人协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房 屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保 障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即 以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租人与承租人的变更 1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意， 出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的. 房屋的，负责赔偿_________元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金_________元。 3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约 金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的， 负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金_________元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租 人损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商 解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请 或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜，一律 按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作 出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 房屋出租租赁合同 4 出租方(以下简称甲方)：____________________ 承租方(以下简称乙方)：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于 第三条租赁期限 租赁期限自___________年_______月___日至__________年 _______月___日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续 签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式 为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 __________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方 验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋 维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任 并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的'，也可以解 除合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 (2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违 法活动的。 (4)拖欠房租超过_______日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元 或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还， 如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承 担责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按_______天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： (1)水表现为：______度; (2)电表现为：__________度; (3)煤气表现为：__________度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份， 甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。 甲方(签章)：_____________乙方(签章)：________________ 电话号码：___________________电话号码： ___________________ 身份证号：___________________身份证号： ___________________ ____________年______月____日____________年_______月____ 日 房屋出租租赁合同 5 出租方(甲方)：__，男/女，____年__月__日出生，身份证号码 ________ 承租方(乙方)：__，男/女，____年__月__日出生，身份证号码 ________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于__市__街道__小区 X 号楼____号的房屋出租给乙 方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计 X 个月。 二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初 /每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 X 天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另 一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字之日 起生效。 甲方： 乙方： 年月日 房屋出租租赁合同 6 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，甲方将____________小区____号楼____ 单元____室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订 立本协议。 第一条房屋的面积、设施情况 1、出租房屋面积共 75 平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱 1 台，洗衣机(惠而浦)1 台，电视 2 台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油烟气 及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。 第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年月____ 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做 其他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租 或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生 除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同 意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋年租金为(____)元(大写：________)。 2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付 租金，首次租金为____元(大写：____)，同时缴纳押金____元，押金 在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损 后，一次性无息退还。租金余款(________)必须在____月____日前付 清。否则，押金不予退还。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修 保养均由乙方负责承担。 2、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施和物品。如有 损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的.内部结构，使用中 如有损坏或管道堵塞，_专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修 须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房 屋原貌，产生费用由乙方自理。 第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为 违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。 第七条其他约定事项 乙方应遵纪守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自 行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方 房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处 理。 第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同 等法律效力。 甲方签字：____________ 乙方签字：____________ 身份证号：____________ 身份证号：____________ 电话：________________ 电话：________________ ____年____月____日 ____年____月____日 房屋出租租赁合同 7 出租人(下称甲方)__________ 承租人(下称乙方)__________ 身份证号：___________________ 联系电话：___________________ 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商， 达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 ____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使 用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进 行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____年_____月_____日起 至_____年_____月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的.月租金为______元/月，采取先付租金后使 用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行 承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采 暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构 或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共 利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)：_____________ 联系电话：_________________ 身份证号码：_______________ 乙方(签字)：____________ 联系电话：_________________ _______年_______月_______日 房屋出租租赁合同 8 出租方：，以下简称甲方 承租房：，以下简称乙方 根据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定，为明确双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 甲方将自有的座落在 2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、 费用结清完、甲方退还乙方押金。 3、银行账号： 三、其他费用： 1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、 水费、电费、天然气费。 2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供 暖费。 四、出租人的责任： 1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房 屋，乙方可以拒绝。 2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲 方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的.费用。 五、承租人的责任： 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有 损坏应承担相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有 权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳 1 个月租金，如合同 到期乙方不继续租用房屋需提前 1 个月通知甲方。 3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方 改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔 偿损失。 4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏， 由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责 任。 六、房屋及收回验收： 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他： 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙 双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋出租租赁合同 9 出租方(以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________ 甲方将_________市__________路_______小区_______楼 _______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自_______年_______月_______日至_______年_______月 _______日止。 二、租金、押金及付款方式 该房屋月租金为(人民币)________元整。乙方每________个月支 付________次租金给甲方。在上期房租到期前________天内支付。押 金为________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水 费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具 家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的`结构和用 途，不得从事违法犯罪活动。 2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙 承担。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的， 由乙方承担维修费用并赔偿损失。 4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查 ________次，乙方应予积极配合。 5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费 等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合 同期退房的，押金不退。 7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 须向对方交纳________个月租金作为违约金。 8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告 知甲方。 四、其他约定 (一)甲方为乙方提供物品如下： (1)床铺________个 (2)柜子________个 (3)电脑桌________个。 (4)空调________台(型号________) (5)热水器________台(型号________) (6)电视________台(型号________) (7)房间钥匙________把、 (8)燃气 IC 卡________张、 (9)橱柜含灶具烟机________套(________) (10)座便器、洗手盆、花洒等。 (11)窗帘等。 (二)当前的水、电、气等表状况： (1)水表户号____________现为________度; (2)电表户号________现为：________度; (3)燃气户号________现为________度。 五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________ 年________月________日。甲、乙双方各执________份。 甲方(签字手印)____________ 乙方(签字手印)_______________ 联系方式：___________________ 联系方式：______________________ ___________年_______月_______日 ___________年_______月_______日 房屋出租租赁合同 10 出租方(甲方)：_______________身份证号： _____________________ 承租方(乙方)：_______________身份证号： _____________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用，双方议定遵守 事项如下： 房屋座落：_________区______楼_____单元____号房屋使用面 积：_________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有 遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调 整，每月租金，乙方应于______日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金______个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常 使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情 况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济 损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按 期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的`一切损 失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权， 但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用， 注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、 走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先 取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原 状。 九、乙方退租房屋时，应于_______日前通知甲方，并办清以下 手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止 租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方 得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至____________年______月____日止有 效。一或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他 房屋出租租赁合同 11 出租方(以下简称甲方)___________________ 承租方(以下简称乙方)___________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 租赁________区_________号_______室;房型规格 ______________。 二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________ 年_______月________日起至________年________月________日。 2.房屋租金：每月________________元人民币。 3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金 退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________ 支付，物业管理，暖气费用由________支付。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的'。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 三、双方责任及义务 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三 者。 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前________个月通知对方。 四、室内附属设施 1.电器：_______________________。 2.家俱：_______________________。 3.水表底数：___________________。 4.电表底数：___________________。 5.煤气表底数：_________________。 五、其它：_____________________。 六、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，签字 后即行生效。 出租方：____________________承租方： ________________________ 联系电话：__________________联系电话： ______________________ _________年________月_______日_________年________月 _______日 房屋出租租赁合同 12 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的`原则达成以下协议，并承 诺共同遵守。 一、房屋位置和用途 1.甲方将 (房屋位置）房屋出租给乙方____________________ （用途）使用。 二、租赁期限 1.租赁期限自________年__月___日至_________年__月___日。 2.租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解 除租赁关系通知对方。 三、租金费用及支付方式 1.该房屋年（月）租金人民币_______________整（小写：￥ 元）, 按支付，先付款后使用。乙方在上次所缴租金期满提前 15 天向甲方 支付下期租金。 2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、有线 电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 3.合同期内，甲乙方不得擅自终止合同，如单终止合同，应赔偿 对方经济损失。合同一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。 4、乙方需向甲方交纳房屋押金_____元，退房时应提前 15 天告 知甲方，屋内设施无损坏，押金退还，如有损坏，照价赔偿。 5、其他： 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 年月日 房屋出租租赁合同 13 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 联系联系电话：电话：身份证号：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、相互信任 的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方将其拥有的位于市区的房屋 （以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平 方米。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该 附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期 满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方 应同时交纳首期租金元给甲方。 2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的% 支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须 按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费 用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收 到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点 清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其 它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付 款通知后十日内补足。 五、甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房 屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。 2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而 受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修 复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约， 并要求退还押金。 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋 发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事 件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者 能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应 负赔偿责任。 六、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方 将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护 使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔 偿责任。 4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，不得 擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙 方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙方应承担全部 责任。 5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电 视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的`费 用，并按单如期缴纳。入住日抄见：水__________度，电__________ 度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。 七、合同终止及解除的规定 1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重 新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方；任何滞留 物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。 3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同： （1）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； （2）乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。 八、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履行本 合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违 约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方 还需就不足部分支付赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应 首先友好协商；协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、其它 1、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意 终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附 件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规执行。 5、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房屋出租租赁合同 14 出租方经办人：（签字或盖章） 承租方经办人： （签字或盖章） 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双 方的权利义务关系，Ь双方协商一致，订立本合同。 第一条 产品编号名称.品牌型号.售价租价等。 （略） 第二条 租赁期限 测量仪器的租赁期限始 年 月 日，甲方从当日起交付给乙方使 用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至 年 月 日结束租赁归还给 甲方, 如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方 同意后,在不超过规定时间的 12 小时内归还仪器。 如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免 费。但悬挂期不得超过 7 天。 第三条 租金和租金的交纳期限 1、 首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确 认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪 器时，甲方应在 24 小时内退还乙方押金。 2、 根据租期的不同，租金也不尽相同。 （1）日租=租金基数 x10% （2）е茏 第一周租金=租金基数 x50% 第二周租金=租金基数 x30%第三周租金=租金基数 x30%………以此类推 （3）г伦 第一月租金=租金基数节能 第二月租金=租金基数 x90% 第三月租金=租金基数 x80% 第四月、五月、六月租金=租金基数 x70% 半年（六个月）以上租金=租金基数 x50%………以此类推 4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、 周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期 租金总额每天加收千分之三的罚金 第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养 1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共 同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保 养及普通故障的排除。 2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使 用。б曳讲坏米孕胁鸹维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。 第五条 出租方与承租方的变更 1、在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应通 知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、乙双 方应对价格进行再次确认并订立新的合同。 2、在租赁期间，乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使用 时间所属期间支付给甲方。例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为 两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方 需支付一月又一周租金。 3、乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方Ъ 滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要 求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方支付租金基 数 10%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。Ю如：乙方与甲方前 期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双 方重新订立合同。双方确认即生效，如乙方要求周租。并将前两天计 入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基，10%给甲方作 为违约金。 4、乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押。未经 甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。 5、由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器。由 乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用 的 50%。 第六条 违约责任 1、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 的вΦ背械＜绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履 行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 2、 甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义 务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 3、 乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中 扣除。 4、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 给对方造成损失的`，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失О 括合同履行后可以获得的利益。依照《中华人民共和国消费者权益保 护法》的规定承担损害赔偿责任。 5、 乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给付押 金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。 6、 甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 7、 甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担 违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按 照约定解决。 第七条 争议的解决方式 甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时 可诉之于法。 第八条 本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长租赁 期。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定， 经合同双方共同协商。做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效 力。 本合同一式贰份，合同双方各执一份。 出租方： （盖公章） 承租方：（盖公章） 电话： 电话： 日期： 房屋出租租赁合同 15 出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：房屋基本情况 1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡 镇)______，建筑面积______平方米。 2、房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁 合同/□房屋买卖合同/□其他房屋________证明文件)，房屋所有权 证书编号：______或房屋________证明名称：______，房屋所有权人 (公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______，房屋(□是/□否) 已设定了抵押。 第二条：房屋租赁情况及登记备案 1、租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为：______， 最多不超过______人。 2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋 出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲 方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理登 记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方 应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。 4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人 员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安 派出所办理住宿登记手续。 5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手 续。 第三条：租赁期限 1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______ 月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______ 月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖 章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 3、乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口 头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条：租金及押金 1、租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)， 租金总计：人民币______元整。 2、支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 ______付______，各期租金支付日期：______，______，______. 3、押金：______人民币______元整(￥：______)租赁期满或合 同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙 方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条：其他相关费用的承担方式 租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费， 物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维 修费和其他费用由______承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他 费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据 乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条：房屋维护及维修 1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国 家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。· 2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态： (1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 ______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方 承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 (2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条：转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。 第八条：合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本 合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙 方有权单方解除合同： (1)迟延交付房屋达______日的。 (2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 (3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： (1)不按照约定支付租金达______日的。 (2)欠缴各项费用达______元的。 (3)擅自改变房屋用途的。 (4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 (5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。 (6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。· (7)擅自将房屋转租给第三人的.。 3、其他法定的合同解除情形。 第九条：违约责任 1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 ______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋 恢复原状或赔偿相应损失。 2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金; 甲方还应退还相应的租金。 3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。 4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未 达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 ______标准支付违约金。 第十条：合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。 第十一条：其他约定事项 1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______ 份，其中甲方执______份，乙方执______份，______执______份。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：__________________ 承租人(乙方)签章：__________________ 签订日期：______年______月______日 |
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