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它是泰安首家多功能一体大型购物中心,已入驻20年,为何至今依旧人气不减?

 泰安人泰山事 2024-05-16 发布于山东
泰安市,山东省地级市,境内有“天下第一名山”泰山独尊五岳,有“秦既作畤,汉亦起宫”的皇城岱庙,有风景秀丽寓意天下太平的天平湖,还有古色古香、灯火辉煌的老街(仿古),旅游资源丰富,景点众多,旅游也成为了它的支柱产业。
每年数以百万计的游客来到泰城,需要餐饮住宿购物休闲等消费,无疑带动了泰安相关产业的迅猛发展,其中大型购物中心、城市综合体等更是如雨后春笋般不断涌现,遍布在泰安城的各个区域,有大有小,有酒店、饭店,有商超、购物中心,林林总总,热闹非凡。

从早期的泰安百货大楼、泰山饭店、华侨大厦、中百大厦等,到现在的泰山万达广场、爱琴海购物公园、五矿泰安live、泰安吾悦广场等,你方歌罢我登场,它们有些经营出现问题或其他因素,开着开着就没了,走着走着就散了。正应了那句话:时代想要抛弃你,连个招呼都不打。
于是,泰安百货大楼、卜蜂莲花、良友、四海商城等当时这些明星企业都已消失的无影无踪,只留下蹉跎的岁月依然在春夏秋冬中来回更替。有些虽没有退出市场,但基本上也已名存实亡,而有的却抗住了市场的风云变幻,经住了大浪淘沙,发展的越来越好。

在泰安财源街就有这样一个大型购物中心,位于渿河东路与财源街交汇处的东北角,自2005年正式开业至今,已近20年的时间。拥有现代化大卖场、时尚百货区、餐饮区及儿童乐园等设施,它就是有着“大众时尚百货店”之称的泰安中百大厦。
泰安中百大厦是山东潍坊百货集团中百大厦旗下的直营分店,处于泰安最繁华地段、商业氛围最浓厚的财源街中心位置,西邻渿河,东靠青年路,南接财源街,地理位置得天独厚。大厦分为地下一层和地上五层。

其中地下一层为佳乐家生鲜超市,主要有水果、蔬菜、肉、水产、禽蛋、烟酒糖茶等类别,与老百姓的菜篮子戚戚相关,也是大型购物中心的标配、主要营收项目。但见里面商品琳琅满目,应有尽有,摆放井然有序,购物的顾客不紧不慢地挑选着自己心仪的物品,尽享悠闲的慢生活。
地上一层是一个大卖场,主要有金银首饰、化妆品、名表、鞋履、箱包、数码产品等;感觉鞋帽服装以老年人为主,看来商场经营也非常贴心,知道老年人体力弱。看到引进的品牌还挺多,周大福、六福珠宝、华为等在此都能看到其身影。

地上二层主要是女士服装,少淑装、时尚女装、内衣、饰品等,各种时令服装五颜六色、款式众多,经典时尚,优雅休闲,职业复古等等,让人看得眼花缭乱,是女士的最爱。三层是男装、运动休闲等,设计经典大方,版型裁剪精雕玉琢,精致优雅,简约时尚,凸显都市男性的气质,深得男士青睐。
四层是儿童游乐园和儿童服装鞋帽等。各种各样的儿童玩具让孩子们爱不释手,精灵古怪的游乐设施、游乐项目给孩子们带来无尽的惊喜和欢乐,也是家长进行亲子互动的好地方。儿童服装鞋帽等也都是最新款的时令服饰,穿上让孩子更显可爱帅气。

四层上的停车场是一个亮点,可能没有地下停车库的原因,设计者脑洞大开,将停车场建在了楼顶。停下车来,向北眺望,连绵起伏的泰山苍翠的山色尽收眼底,顿感心旷神怡,真是一个不错的观景台。据说这儿要消费一定的数额才能免停车费,貌似不太合理,不如在一定时间内免费更让人接受。
在地下一层,地上一、二、四层,购物的游客相对多些,而三层顾客较少,可能跟大多数男士不掌握家庭财政大权有关,该节省就节省吧。再说,成家后的男人一般不是很注重打扮自己,穿着只要整洁就行了,没必要今天一件明天一件,麻烦!

为什么开业至今20年,泰安中百依旧人气不减呢?记得前几年,当地市民有句口头禅:购物、休闲到中百,可见泰安中百大厦“引领城市风尚,畅享品位生活”的经营理念起到了重要的作用,金杯银杯不如老百姓的口碑,“中百”已与广大泰城市民的生活密不可分,是周边的居民托起了它的消费。
近些年来,随着大型购物中心、城市综合体的数量越来越多,很多居民都会选择就近消费,加上社区便利店、路边小型超市,再有电商购物等,在很大程度上分流了购买力,让很多大型商超、城市综合体压力倍增,有的甚至举步维艰。平时我们可以去那儿看一看,除了周末,人都不是很多。

再就是这几年受疫情影响,很多家庭都没有多余的存款,平均工资又不高,挣钱不容易,还有必需的医疗、教育、养老、房贷、车贷哪一样不花钱?老百姓有点闲钱也都赶紧存起来,再不敢乱嚯嚯。至于出去逛街购物,享受美食,也是有始有终,偶尔尝试一下,但再也不会像以前那样大手大脚了。
中百之所以能立足至今并稳步前行,主要在于一是自己的经营方向,注重衣食住行,物美价廉,不搞那些花里花哨,认准的是老百姓的日常刚需,让老百姓有认同感。二是区位优势明显,地处商业中心地带,南有金桥城、粮食街,东有老县衙,西面有国美电器、三源家电家居等,带来源源不断的流动客流量。

最重要的是周围居民小区众多,西面有百乐小区、财鑫源小区;东面有灵芝街小区、农业局宿舍;北面有元宝小区、北新街小区;南面有万寿宫小区、金桥小区、奈河小区、粮食市小区、洼子街小区;西南面有泰安工商银行宿舍等等,都是老住户,经济基础相对较好,消费能力稳定。

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