十年饮冰,王健林成功复仇了! 17年万达集团爆出负债超过4000亿元!万达被四处逼债,迫于无奈,不得不将一些资产打包出售,最终富力以不到200亿白菜价,就拿走原本作价336亿的77个酒店,相当于136亿白白打了水漂。13个文旅地产项目,也被融创以400多亿低价打包带走。 因为这事,三位大佬在办公室发生激烈冲突,据说一向温和的王健林罕见发怒,摔杯的声音都传到了外面。 融创和富力这边,到手的香饽饽还没吃上几口,就疫情来了,当即就被泼了一盆冷水。万达酒店入住率从70%,降到20%,文旅项目更是无人问津。大馅饼变成大陷阱,融创和富力如今是深陷泥潭,欲哭无泪。 不得不说,王健林太有先见之明了,表面上看似忍痛割爱,实际上王健林一卖完资产,就转型成轻资产战略,将万达升级成地产行业赋能平台,通过服务和赋能同行来赚钱。 不仅如此,王健林调转方向,将公司的重点发展方向放在其他领域,逐步减少在房地产行业的资金投入。 万达从放肆“买买买”到负债6000亿再到变卖资产填补债务,每一步走的都果断决绝。这很符合他一向做事的风格:能省就省,能快就快,一分钟能办完的事,绝不拖成两分钟。 什么样的人带什么样的下属,万达的员工必须要做到4零7要九度 4零:零借口、零拖延、零扯皮、零返工。 7要:只要有工作就要有目标;只要有目标就要有计划;只要有计划就要有执行;只要有执行就要有检查;只要有检查就要有结果;只要有结果就要有责任;只要有责任就要有奖罚。 抓住九度:工作的态度;落实的速度;做事的精度; 执行的力度;目标的进度;方法的角度; 团队的风度;视野的高度;做人的硬度; 要求领导者有三重身份,分别为管理者、执行者、监督者。 管理者:管什么,在哪管,怎么管。 执行者:干什么,在哪干,怎么干。 监督者:查什么,在哪查,怎么查。 员工缺执行力的根源是什么?俗话说的好,团队执行力差,多半是管理出了问题。 执行力往往意味着更快的效率,更好的结果。对于团队而言,执行力就是战斗力。一般而言,执行力包含完成任务的意愿,完成任务的能力,完成任务的程度。团队缺乏执行力,只要这7方面即可迎刃而解: 1、目标:员工不知道该干什么(缺目标) ①制订目标:老板要带领下属一起商量出完成目标的对策,做到“自下而上”与“自上而下”的结合,这是一个信息、信念对焦的过程;一般要订两个目标,一个是基础目标,一个是超额目标,完成了基础目标小奖励,完成了超额目标大奖励; 2、方法:员工不知道如何干(因为缺方法) ②拆解目标:对目标进行因子拆解,在围绕目标关键因子的分解过程,就是一个不断寻找策略、选择策略的过程; 3、分工:员工不知道谁来干(因为缺分工) 团队分工的3大原则 ①能力适配原则:把合适的人放在合适的位置上,人岗匹配; ②责权对等原则:员工在承担相应的分工时,需要被赋予相应的权力,这就是责权对等; ③有效协同原则:分工过细会导致岗位能力单一,更麻烦的是增大了协同的难度。 4、计划:员工做事没头绪(缺计划) 工作计划五要素: ①工作背景(为什么:WHY): ②工作内容(做什么:WHAT) 一般包括工作目的和要求、工作项目和指标。 需简明扼要说明制定计划的目的或依据,提出工作的总任务或总目标。 ③工作方法(怎么做:HOW) 也就是计划的具体内容,是计划的实施步骤和措施等,也就是做什么、怎么做、做到什么程度。 ④工作分工(谁来做:WHO) ⑤工作进度(什么时候做完:WHEN) 写明订立计划的日期、结束时期。 5、反馈:员工做事没动力(因为缺反馈) 6、总结:员工能力得不到提升(因为缺总结) ①工作业绩:取得了哪些成绩?完成了哪些工作?当前进展程度?计划实施情况? ②亮点经验:优化了哪些流程?拓宽了哪些渠道?节约了哪些成本?哪些方面提升? ③问题分析:面临的哪些挑战?什么原因导致的?有何改进建议? ④未来计划:下一步的安排?需要的资源支持?初步的评价指标? 7、奖惩:员工付出回报不成正比(因为缺奖惩) 比如说针对业务团队的超额利润激励法 ①底线目标:参考以往营业额的平均数 ②标准目标:在底线目标上加20% ③冲刺目标:在标准目标上加40% 完成底线目标,给团队分超出部分的50% 完成标准目标,给员工分超出部分的60% 完成冲刺目标,给员工分超出部分的70% 惩罚:连续两次未达到底线目标直接淘汰! |
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