买二手房的时候,一定要问好房产证是什么颜色的?否则的话,真会影响交易! 红色:是房屋所有权和土地所有权合一,属于私人财产,随时可以交易和抵押;蓝色:经济适用房和共有住房产权,五年后才能再次交易;绿色:房主和国家共有的产权,只有使用权而不能交易。 另外,提醒友友们刚需买房“五不买”:不买车位。有多的钱,还不如多给首付、减少利息呢!不买横厅。横厅好看是好看,但没有竖厅使用。不买大面积。千万别相信什么“一步到位”,90—100足够了!不买装修太豪华的。不信你就试试看,买了这样的房子,后期再出售的时候并不值钱,基本上就是白送给下家。一定要长贷短还。提前还款,选择月供不变,年限缩短,这样的话,利息会少付很多。 |
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