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代理结果：成功退房 北京通州某楼盘，当事人购买后几个月内就降价100余万。房子总价1000万+，但当事人的房款并没有进入资金监管账户，延期交房了1个多月，装修质量很差，验房时被告知不允许安装普通空调，必须使用中央空调。当事人认为中央空调不利于身体健康，置业顾问并没有告知不允许安装普通空调。且开发商之前宣传的泳池等配套设施并没有建设，涉嫌虚假宣传。另外，当事人在一个月期间均到场实地考察房屋建设情况，在售的几百套房屋，只有已售的30多套可以收房，其余房屋还在施工建设，集中赶工，装修质量可想而知。于是当事人决定委托我所，希望解除合同退房。 我所王佳红律师、冯毅律师接受委托后，充分挖掘了开发商背后的违法点，就虚假宣传问题、资金监管问题、房屋质量、装修质量、竣工验收、房屋降价问题等全方位进行了调查和取证，通过行政诉讼给开发商施压，最终实现了双方的和解。 代理结果：成功和解，签署退房协议 1、 遇到质量问题，需要及时收集证据，及时维权，挖掘更多的违法点作为谈判筹码。 2、 对于虚假宣传等问题，购买时一定要留存证据，一切售楼处的宣传单、画册、图片都要备份，以免几年后交房时和购买时宣传的有出入。 3、 对于房屋降价问题，可以配合其他违法点一并谈判协商退房，若是谈判力度不大，可以和开发商协商，转化诉求要求赔偿实际损失，至于方式可以多种多样，比如：赠送车位，免n年物业费等方案来及时维护自身利益。 排版编辑丨夏悦闻 文案编辑丨夏悦闻 |
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