7900户南昌富豪，究竟都住在哪个小区？

前段时间，《2024胡润财富报告》出炉了。

其中江西富裕家庭（资产超过600万元）数量有33700户，其中，南昌有7900户，位居全省第一！同比降低2.5%。

另外千万人民币高净值家庭，南昌有3700户，同比降低3.9%；

亿元人民币超高净值家庭，南昌有500户，同比降低3.8%；

3000万美元国际超高净值家庭，南昌有210户，同比降低2.3%；

虽然说同比都降低了一些，但是南昌富人数量目前依然是全省领先的。

不过对于这个表我觉得还有一点缺陷——

就是我不在这个统计数据里......

虽然，但是也不妨碍我想象，如果是我是资产超过600万元的7900户的富裕家庭之一（再富就不敢想了），我会选择住在南昌哪里，过着怎样的生活呢？

首先我问了一下deepseek，资产超过600万买多少万总价的房子合适，它给了我这样一个答案：总价400-1000万中间。

那我们就以南昌总价500万+的房子为选择范围，来看看南昌富人们都住哪里吧。

先说结论：

1、凤凰洲、红角洲、朝阳、高新这四个板块500万以上豪宅较多；

2、500万以上豪宅成交单价一般都在2万+，少数几个盘在1.5万+；

3、500万以上豪宅类型以大平层和别墅为主；

4、500万以上豪宅成交及挂牌都很少，流通在市面的房源较少。

当然，这不是完全统计，还有一些富人不住在南昌或者住在自建别墅里，仅当参考......

凤凰洲

九颂山河：大平层，192-353平，近两年成交价2.9-3万；

商联中心：大平层，186-303平，近两年成交价2.5-4万；

香逸澜湾：别墅，195-228平，近两年成交价2.7-3万；

保利国际高尔夫：别墅，户型200平+，近两年成交价1.5-6万

红中区

海珀兰庭：大平层，335平，近两年成交价1.6-1.7万；

雅颂居：大平层，190-568平，近两年成交价2.5-3.3万

红角洲

中央香榭：叠墅，190-230平，近两年成交价2.5-3.3万

联泰天禧：大平层，150-300平，近两年成交价2.8-4.2万

绿湖豪城：别墅，240-400平，近两年成交价2.6-3.7万

联泰棕榈庄园：叠墅，220-240平，近两年成交价3.3-3.8万

海域香庭：别墅，170-350平，近两年成交价3万+。

九龙湖

明园龙玺：大平层，196-336平，近两年成交价2.4-2.6万

海珀九龙玉隆：叠墅，238-269平，近两年无成交，挂牌价2.1-3.3万

卢塞恩小镇：叠墅，182-215平，近两年成交价2.3-3万

朝阳

新力洲悦：大平层，310-610平，近两年成交价2.7-3万；

华侨城云岸：大平层，269平，看到去年有一套成交2.8万；

华侨城万科湖山墅：叠墅，186-193平，近两年成交价2.6-3.4万

中海朝阳郡：别墅，240-252平，近两年成交价2.3-3.1万

正荣御园：联排别墅，230-240平，近两年成交价2-2.8万

高新

中兴和园西区：别墅，240平+，近两年成交价2.4万；

绿都悦府：别墅，250-290平，近两年无成交，挂牌价1.8-3万；

浪琴湾：商业别墅，总体挂牌和成交都很少，200平+，有一套挂牌价2.7万；

万科四季花城：别墅，500万以上的房源总体较少，有一套286平挂牌5.2万，总价1500万；

保利香槟国际：别墅，196-230平，成交较少，挂牌价2.1-3万。

东湖

苏宁檀悦：大平层，169-243平，总体成交较少，挂牌价2.6-3.1万

湛蓝居：联排256㎡，挂牌2w；独栋曾经看过单价4w+的

西湖

滨江壹号：大平层，250-500平，近两年成交价2-2.9万

青山湖

万科青山湖：大平层，230平，近两年成交较少，挂牌价2-2.9万。以及中式大宅

香溢花城：别墅，220-380平成交较少，挂牌价2.6-3.7万

白金瀚：别墅，203平，挂牌价2.3-4.8万

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