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车位出租协议（转租版） 甲方（出租方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方（承租方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将其租用的车位转租给乙方使用事宜事宜达成如下协议： 第一条 租赁车位信息 1. 车位位置：【】市【】区【】小区【】号车位（附件1为车位平面图或编号）。 2. 车位性质：该车位为甲方从【小区名称及原出租方名称】合法租用的车位，甲方有权将该车位转租给乙方使用。附件2为甲方与车位原出租方的租赁合同。 3. 甲方声明：本车位权属清晰，甲方有权予以出租，无抵押、查封等权利限制。 第二条 租赁期限 1. 租期：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。甲方应确保该期限在甲方有权转租的期限内。 2. 租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前30天书面通知甲方，甲方如继续出租，同等条件下乙方享有优先承租权，双方协商签署续租协议。 第三条 租金及支付方式 1. 租金：每月人民币【】元（大写【】），合计年租金【】元。 2. 支付方式：□按年支付/□按季度支付；首期租金于【】年【】月【】日前支付，后续租金需提前5日支付。 3. 押金：乙方支付押金人民币【】元（大写：【】），租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在5个工作日内无息退还押金。 4. 甲方指定收款账户信息如下： 开户名：【】 开户行：【】 账号：【】 第四条 双方权利与义务 （一）甲方权利与义务： 1. 确保租赁期间乙方正常使用车位，配合办理物业登记手续。 2. 租赁期内租金应当保持不变，不得随意提高租金。 3. 甲方在租赁期间不得无故收回车位，如因特殊情况需提前收回车位，应提前30日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。 4. 甲方有权按照协议约定收取租金及押金。 5. 甲方应确保车位的合法使用权，并提供车位的详细信息（包括车位编号、位置、使用期限等）。 6. 若车位因甲方原因被物业或其他方占用或限制使用，甲方应及时配合协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。 （二）乙方权利与义务 1. 乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠或拒付。 2. 乙方有权在租赁期间应合法使用车位，不得转租、改造车位用途或从事违法活动。 3. 妥善使用车位，因乙方原因导致损坏需承担修复费用。 4. 乙方应遵守小区物业管理规定，不得因使用车位给甲方或小区其他业主造成任何损失或不便。 第五条 违约责任 1. 若甲方未按协议约定提供车位或提前收回车位，应向乙方支付2个月租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于交通费用、停车费用等）。 2. 若甲方因车位合法性问题导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。 3. 若乙方未按协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的0.1%向甲方支付违约金。逾期超过15日的，甲方有权解除协议并扣除押金作为违约金。 4. 若乙方擅自改变车位用途或违反物业管理规定，甲方有权解除协议并扣除押金作为违约金，乙方应承担因此给甲方或小区其他业主造成的全部损失。 5. 若乙方将车位转租或转借给第三方，甲方有权解除协议并扣除押金作为违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。 6. 若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致车位无法使用，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。 7.若因第三方（如物业）原因导致车位无法使用，甲方应及时协调解决。若甲方未能在合理期限内解决，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的未使用期间的租金及押金。 第六条 争议解决 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条 其他 1. 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。 3. 本合同附件：车位平面图；车位产权证明复印件（或原租赁合同允许转租）；甲方及乙方身份证明复印件；物业同意转租证明 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期：_年_月__日 日期：__年__月___日 |
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