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董事长是否一定可代表公司?即使与公司董事长签订合同,也可能对公司没有约束力!2009年9月7日,核工业公司与桦林公司签订的《建设工程施工合同》中只有桦林公司盖章和公司法定代表人赵勤的签字,且核工业公司并未提交任何证据证明在该合同实际履行过程中,存在罗凡代表桦林公司履行行为的任何证据,核工业公司仅以2010年3月15日,罗凡与核工业公...
普法篇:商品房买卖合同中的双倍赔偿及惩罚性赔偿问题综述。1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:本文首先阐明商品房买卖合同中惩罚性赔偿的...
导读:因男方恋爱期间存在过错,导致女方错误的处分了自己的“性权利”,进而怀孕、流产,精神抑郁,女方起诉到法院后,法院支持了女方的诉讼请求,法院判决男方支付给女方精神抚慰金15万元。当丁玉发现李某并未离异后,精神受创,将其起诉至朝阳法院,要求李某向她出具书面致歉信,并赔偿医疗费、精神损害抚慰金等30余万元。法院判决李某赔偿...
新道交法:只要车主没有违规违章驾驶,撞死碰瓷送死的不用赔!根据道交法的规定,要是机动车和非机动车驾驶人、行人要是发生了交通事故,会根据非机动车驾驶人和行人的过错的程度,来减轻机动车的赔偿责任。要是机动车没有责任,是行人和非机动车驾驶人全责,也是要赔偿10%,不过这个赔偿不包括碰瓷的。根据最近的道交法规定,发生交通事故的原...
肖爱民提供的证据证明经常居住地在云南省昆明市滇池度假区,应由昆明市西山区人民法院管辖,隆回县人民法院对本案没有管辖权,肖爱民提出管辖异议的理由成立。本院认为,从郑孟君起诉的情况看,本案系买卖合同纠纷,肖爱民从郑孟君处购买了云南三七牙膏后,郑孟君主张肖爱民未支付全部货款,请求人民法院判决肖爱民履行给付货款的义务,故本案...
业内人士表示:实际上在很多小区这笔收入都是由物业公司实际收取并支配,而这笔钱主要用来弥补物业公司经营过程中的资金缺口,而资金缺口主要是因为成本在不断上升,而多数小区的物业费已经很多年没有调整,物业公司只能通过经营性项目获得额外收入,否则就无法保证物业服务的品质。业内人士表示:如果物业公司如果要上调物业费,也需要综合考...
本案房屋所涉及的土地为划拨取得,根据物权法上“房地一体”或“房随地走、地随房走”的原理,作为房屋的权利人虽对其房屋享有占有、使用、收益、处分的权利,但转让房屋时必然涉及土地使用权的转让,因土地使用权人未经有批准权的人民政府审批,不具有对土地使用权进行处分的权利,故双方签订的《房屋买卖协议》违反了法律、行政法规的强制性...
二、梁化同又以湛江一建的名义承建600MW太阳能电池生产线工程,并以湛江一建的名义与白增江签订《租赁合同》,加盖了湛江一建公司的印章和600MW项目部的印章。湛江一建主张梁化同承接600mw工程并未经其授权,属梁化同擅自以其名义所为。但因梁化同与湛江一建之间存在挂靠关系,足以使白增江有理由相信印章的真实性以及梁化同得到了湛江一建的授...
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]15号)第二十八条第一款的规定,轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效,故人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后,该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力。人民法院对债务人的财产采取保全措施,旨在确保债...
最高法判例:诉讼保全担保保险费属于合理支出,应由违约方承担。苏中集团基于中房集团拖欠工程款未予偿还以及违约等行为,造成苏中集团向一审法院提起诉讼主张权利,申请诉讼保全交纳的保全费为损失性质,与中房集团的违约行为具有因果关系,中房集团抗辩该损失不应承担的主张不能成立,对苏中集团该项诉讼请求,一审法院予以支持。
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