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土地拍卖价320万一亩，容积率2.5，建成房后至少可以卖多少钱一平？土地拍卖价320万一亩，容积率2.5，建房后至少可以卖7050元/m2。1.土地成本:320万*1.03(契税)/666.67/2.5=1977.6元/m2.2.建安成本:2000元/m2.3.配套费:400元/m2.4.前期工程成本:150元/m2.5.土地使用税:9元/m2*50年/2.5=180元/m2.7.营销费用:200元/m2.8.财务费用:320元/m2. 阅150 转0 评0 公众公开 22-12-19 20:23 |
别墅地下室防潮四步法，解决地下室潮湿发霉问题。电渗透系统中，特莱顿作为挪威进口的品牌，有着35年的历史，世界上首台电渗透防潮系统就是由特莱顿创始人Kjell Utklev（卡尔杰特）发明创造，第一台特莱顿电渗透系统，已经安全有效地运行了35年。日常生活中，人们容易忽略土壤中水分子，会通过建筑体的毛细孔，渗入地下室造成的潮湿问题，所以... 阅23 转0 评0 公众公开 22-12-09 23:03 |
我一直用马桶刷清洗马桶，直到某一次到朋友家看到卫生间喷枪之后，才知道这种卫生间无敌清洁好物，有多惊艳。（@科勒依莱喷枪）并且现在的喷枪安装也很方便，科勒依莱喷枪底座采用3M背胶，安装便捷，不破坏墙面。在购买喷枪的时候，买一个一进二出的阀门，一个接马桶一个接喷枪，比如这样的。有了喷枪，你就再也不需要动手刷马桶、洗拖把，绝对... 阅7 转0 评0 公众公开 22-05-03 22:03 |
大学教授130㎡坚持去客厅化之家，全屋书香雅韵美不胜收，羡慕。如果你有这样的好奇，不妨来看看这套位于上海的130㎡新房，由于屋主夫妇俩人都是大学教授，加之平时喜好阅读，于是他们既不买茶几，也不买沙发，并且舍弃电视墙，在客厅定制了一组藏有上千本书的书柜，如此，这种坚持去客厅化的家，效果出来真的有种书香雅韵的氛围令人美不胜收，... 阅23 转1 评0 公众公开 20-10-28 09:31 |
买二手房，“先过户，后付款!”别怪我没提...买二手房，“先过户，后付款!”别怪我没提醒你!来看看买二手房的正确顺序:1.先交定金；买二手房交易流程:1.买方咨询，确定房子产权，过户没问题；8.买方付清房款，卖方交付房屋，结清物业费。特别值得注意买二手房四次付款流程:1、意向金，给中介公司；3、房款，房子过户后给卖方； 阅102 转2 评0 公众公开 20-08-20 07:04 |
欧派、好莱客的整装业务探索。欧派的做法大概是：整合家装主材及软装产品供应链，与家装公司联手，由设计师提供空间设计服务与全屋定制方案，一体化设计、一站式挑选、一揽子服务，一站式解决设计、装修、选材、采购家居产品等问题，实现拎包入住。渠道方面，欧派、好莱客都在跟装修公司合作，在地方上选择规模大、口碑好的装修公司合作，把装... 阅27 转0 评0 公众公开 20-06-30 06:58 |
装修完工才发现自己18处致命错误！2、玄关鞋柜下方留空，方便收纳经常要换穿的鞋子，不会显得太杂乱。3、玄关柜可以增加一些抽屉，方便收纳一些零散物品，或是出门要用到的东西，比如钥匙门卡等等，不至于急急忙忙找不到。10、厨房是家里电器最多的地方，记得提前规划好插座数量，插座最好是带开关的，这样就避免湿手拔插电源。17、阳台不要随... 阅18 转0 评0 公众公开 20-03-02 15:44 |
为什么卫生间要做等电位？一、等电位联结端子。进行卫浴间局部等电位联结时，必须将金属给排水管、金属浴盆、金属采暖管和地面钢筋网通过电路联接到等电位端子板上。局部等电位联结安装完毕后，应进行导通性测试，测试用电源可采用空载电压为4～24v的直流或交流电源，测试电流不应小于0．2A，若端子板与等电位联结范围内的金属导体之间的电阻不... 阅25 转0 评0 公众公开 19-12-25 20:36 |
保利160㎡四房朝南终极版，“逼疯”设计师的户型。保利这款160平四房真是来之不易――保利华中、华南片区董事长，狠狠滴虐待了一把设计师：一款改善户型，改改改不下十稿，严苛程度，甚至到了吹毛求疵的地步…。设计四个卧室，客厅和三个主房间均朝南，老人房和主人房互不打扰，而且三个卫生间都是“明”的。玄关收纳、过道收纳、衣柜收纳、阳... 阅59 转0 评0 公众公开 19-11-25 07:09 |
