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工程款优先权、抵押权、购买权竞合时的优先顺序？在工程款与一般抵押权并存的情况下，根据《合同法》第286条及最高院《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第1条的规定，工程款优先于一般抵押权和其他债权。（1）房屋先出售后抵押：A.若房屋买卖合同未登记备案,而抵押已办理登记备案的,该抵押权可对抗消费者购买权;B.若房屋买卖合同已登记备... 阅1142 转10 评0 公众公开 16-08-17 15:23 |
该解释第十二条规定“依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。”该条规定的第一款和第二款... 阅146 转3 评0 公众公开 14-07-25 14:37 |
在我国的立法例中，1985年颁布的《中华人民共和国涉外经济合同法》第一次对不可抗力的概念、效力作出了规定，该法第24条第3款规定：“不可抗力是当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件的范围，可以在合同中约定。”该条款规定了不可抗力的范围可以由当事人在合同中加以约定，从而确立了不可抗力的... 阅2144 转18 评0 公众公开 14-07-24 11:25 |
关于逾期付款违约金和欠款利息 笔者注意到，在某些诉讼（主要是合同诉讼）中，原告除提出要求对方支付拖欠的款项时，往往还同时要求对方支付逾期付款违约金或利息。2、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额；2、合同双方明确约定了支付款项的时间，也约定了逾期... 阅30 转2 评0 公众公开 14-07-16 11:10 |
从诉讼时效制度既要防止权利人睡眠，又要保障交易安全的立法目的及物权变动的公示公信力角度出发，笔者持德国民法的立法主张，即区分登记所有权与不登记所有权，在此基础上规定诉讼时效适用与否的做法：在不登记所有权场合，所有物返还请求权适用诉讼时效;在登记所有权场合，所有物返还请求权则不适用诉讼时效。 阅178 转3 评0 公众公开 14-06-24 16:50 |
第五种观点认为，合同无效场合，诉讼时效仍应以双方当事人合理预期的合同有效情况下的合同履行期限届满日作为有关请求权诉讼时效的起算节点。其一，合同双方当事人依合同约定履行了各自义务，尔后知道合同无效的原因或合同被仲裁机关裁决或法院判决确认无效，一方当事人请求对方返还依无效合同取得的财产和赔偿损失的，诉讼时效从确认合同无效... 阅2504 转15 评0 公众公开 14-06-24 16:43 |
换言之，朱某所遗留的房屋由朱某女与朱某母各半所有。按照遗产分割的宣示主义理论，因为遗产分割仅对继承人所应享有的遗产的宣告或宣示，实际上各继承人在继承开始时即享有了被继承人遗产的所有权，只不过这个所有权是共同继承人共同共有的，所以虽然在某些情况下继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，但因该继承人所有权实际接受的遗产份额... 阅230 转5 评0 公众公开 14-06-08 17:35 |
