| 共 14 篇文章 |
|
第四十六条 为鼓励业主对于公益经济经营和公益性服务的积极性，可以利用公共部分资源合理规划并依据本区域营商情况，如设置公益经济专项经营项目业主参与制的，应邀请业主参与，倡导本区域业主共同参股并共同参与经营管理，除缴纳一定的场地租金或租赁费用及管理费外，按一定参股份额和根据盈利情况定期进行分红（有本纲要规定、《管理规约》规... 阅17 转0 评0 公众公开 23-02-27 16:30 |
业主大会筹备组中的业主代表应当是物业管理区域内的业主，即应当符合《业主大会议事规则》的相关约定。业主代表可以推举一位作为筹备组日常工作的召集人，业主代表召集人亦可根据业主大会筹备和进展情况并经请示或告知组长/社区代表后可以召开筹备组会议。第十四条 业主大会筹备组应当自业主委员会成立之日起（业主大会决议公示之日起计算）7 ... 阅1531 转8 评0 公众公开 23-02-27 16:22 |
业委会、监事会候选人产生办法（最新文案）业委会、监事会候选人产生办法。根据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、国务院《物业管理条例》、《海南经济特区物业管理条例》等相关规定，以及《业主大会议事规则》和《业主委员会和业主监事会选举办法》，经首届业主大会筹备组讨论，现就首届业主委员会和业主大会... 阅320 转2 评0 公众公开 23-02-27 16:15 |
业主委员会和业主监事会选举办法（最新参考草案）业主委员会和业主监事会选举办法。第九条 委员会、监事会委员分别选举产生后，由（筹备组）召集人分别主持召开新一届业主委员会、业主大会监事会第一次会议，已当选的业主委员会委员、业主监事会委员分别参加（不得缺席）以无记名投票的办法，推选产生：业主委员会主任1名，副主任2名；经确认后... 阅868 转6 评0 公众公开 23-02-27 16:05 |
第八十八条 本办法适用合同签约关系的物业服务人、前期物业服务人的情形，亦可适用本物业区域业主、物业使用人及其他适用的当事人。第一条 根据物业管理要求和依据《小区物业服务标准》，制定《物业服务指标评定细则》，作为《物业督导管理办法》和《小区物业服务标准》的执行补充规约，亦是《物业督导管理办法》的附件2，可与《物业服务工作考... 阅103 转0 评0 公众公开 23-02-27 16:01 |
小区物业服务标准（最新草稿）小区物业服务标准。4、建立完备的设备、设施管理制度，包括对于配电、备用发电机、安防、消防、暖通（含防排烟）、电梯、人防、公共市政等设施设备等的操作规程、事故与应急处理规程（预案）、维护规程和保养办法等，并对设施设备做好相应的检查记录和维修记录，满足设施设备的功能使用、技术指标和正常运行或使用... 阅124 转1 评0 公众公开 23-02-27 15:57 |
小区物业服务工作考评办法（最新稿）第十二条 现以上述列举的考评内容及权重分数为依据，进行（综合考查）考评问卷评分表的制作，问卷评分按选项细分予以拟定。物业服务工作考评问卷评分表。考评分数。第二十一条 对于小区《物业督导管理办法》（及其附件1《物业管理督查细则》和附件2《物业服务指标评定细则》）的运用，参照本考评办法和相关... 阅239 转3 评0 公众公开 23-02-27 15:54 |
业主大会会议选举产生业主委员会，业主委员会是业主大会执行机构，是负责执行业主大会依法作出的决定，依法履行业主大会赋予小区管理的职责。（二）依据建设部（274号）《业主大会和业主委员会指导规则》和《海南经济特区物业管理条例》等的相关规定，敦促、加强业主委员会的自律建设，要求接受业主（议事堂）的建议和监督，目的是为了鞭策业主... 阅363 转9 评0 公众公开 23-02-27 15:50 |
业主、物业使用人未按规定和约定支付物业服务费、停车费的，业主委员会/物业服务企业应当督促其限期交付，业主逾期仍不支付的，业主委员会/物业服务企业可以在物业管理区域内公布欠交情况、注明欠交费用的业主室号进行催讨；不采用续聘方式的，业主大会按照本管理规约第四十九条方式选聘物业服务企业，与业主大会表决通过的物业服务企业签订物... 阅26 转1 评0 公众公开 23-02-27 15:41 |
小区业主可能会遇到物业公司侵权的行为，比如物业费太高、管理小区不好等等，在过去大部分小区业主都会忍忍就算了，而现在大部分人都会通过法律途径来进行维权，那么，小区业主的维权方式有哪些?《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规... 阅1 转自黄连厚朴心 公众公开 22-01-10 19:37 |
