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穆迪信用评级体系。穆迪信用评级级别由最高的Aaa级到最低的C级，一共有二十一个级别。评级级别分为两个部分，包括投资等级和投机等级。信用质量最高，信用风险最低。信用质量很高，有较低的信用风险。但利润保证不如Aaa级债券充足，为还本付息提供保证的因素波动比Aaa级债券大。Baa级（Baa1，Baa2，Baa3）Ba级（Ba1，Ba2，Ba2）Caa级（Caa1，Ca... 阅4561 转10 评0 公众公开 13-11-19 16:20 |
去年500强房企销售2.53万亿 净利下滑[二]资金压力下降。短期偿债能力指标方面，2012年500强房地产开发企业流动比率均值为214.16%，较2011年上升23.17个百分点；长期偿债指标也有同样的好转趋势，2012年500强房地产开发企业净负债率和资产负债率均值分别为60.26%和64.83%，分别较2011年下降6.33%和3.34%，企业偿债压力明显下降，财务风险有所缓... 阅47 转0 评0 公众公开 13-11-19 15:30 |
作为广州的标志性建筑之一，中信广场绝对是广州屈指可数的黄金商业楼盘，但日前却有消息称，保利置业欲将持。不过，上诉分析师还提到，保利置业如果将这批物业出售其实并非明智之举，因为这类物业每年能为其提供稳定的租金收入，同时，这些物业在保利置业的发展壮大过程中曾起到重大作用。事实也如此，上述由保利置业大股东保利集团直接注入的... 阅90 转0 评0 公众公开 13-11-19 15:20 |
最近，富力动作频频，发行境内公司债券、新项目大量入市，对于富力而言，这是一个忙碌的下半年。目前，一向强调“稳”的富力，已再次因公司的净负债率走高至100.9%而遭遇挑战，但在高负债下，富力仍然坚持扩张，这是为何？包括关注度极大的杨箕村旧城改造首期项目富力东山新天地、位于天河国际金融城旁的富力天禧花园、位于南沙区的南沙·... 阅62 转0 评0 公众公开 13-11-19 15:12 |
富力：被高估的净负债率。商业地产是富力的扩张重点，到2008年，富力商业地产和住宅地产开发速度比例高达1∶1，商业地产沉淀了大量资金。“前几年，富力的财务资源向商业地产倾斜较大，影响了住宅板块的投入，而商业地产的回报周期长，周转较慢，叠加效应导致了公司的净负债水平上升。”辉立证券分析师陈耕认为，近几年富力着力于削减债务水平... 阅166 转1 评0 公众公开 13-11-19 15:02 |
该系统日常业务处理与结算系统密切相关，决策管理和客户资料积累由集团资金处和资金管理机构共同完成、而账户管理和计息、收息工作由会计部和结算部依次完成，实现信息共享、查询方便的融资电子化管理。具体分为资金来源分析（含资金来源分析、来源趋势分析、资金成本分析等），资金需求分析（含资金需求分析、需求趋势分析、投资收益分析等）... 阅246 转14 评0 公众公开 13-06-06 15:48 |
地产戴尔：高效现金流(3)地产戴尔：高效现金流(3)汪浩说，现金流对于任何一个企业都至关重要，好的商业模式能够创造持续不断的现金流，支持企业的快速发展，而要拥有这样的商业模式，就必须具有持续的战略制定能力，好的战略执行能力，好的组织架构和管理体系，好的企业文化，而这些正是顺驰的优势，就是这些能力将支持顺驰率先成为销售额500亿... 阅82 转8 评0 公众公开 12-11-06 15:40 |
地产戴尔：高效现金流(2)高效现金流(2)所谓现金流，指一定时期内流入企业的资金与流出企业的资金之间的那个差额，所有的企业都需要一个正向的现金流。用整个体系管理现金流，用现金流整合所有行动，顺驰这种对现金流的重视是业内鲜见的，产生了独树一帜的“缩短从现金到现金”商业模式。这种缩短现金到现金的模式，其核心在于加快资金周转，尽... 阅234 转8 评0 公众公开 12-11-06 15:40 |
地产戴尔高效现金流(1)高效现金流(1)随着地产格局的演变、市场竞争的加剧，地产商越来越注重公司的运营模式。有着“地产戴尔”之称的顺驰，在商业模式上的确与其有着惊人的神似。而顺驰这个企业最大价值就在于，给整个房地产行业提供另外了一种可能，一种缩短开发周期、提高资金周转的高效模式。顺驰是在尝试新的、更有效率房地产开发方式，孙... 阅240 转7 评0 公众公开 12-11-06 15:39 |
促进按揭回款 实现三方共赢促进按揭回款 实现三方共赢发布时间：2010-03-16 作者： 淮安项目公司 王吉震。在客户资料完备的前提下，针对下午3点前审批完毕的客户，银行承诺当天发放按揭贷款；1、乙方（指客户，下同）承诺在合同签订后5个工作日书面申请购房按揭付款，并保证自办理贷款申请之日起，10个工作日内按揭贷款将全额划付至甲方（指淮... 阅4354 转60 评0 公众公开 12-11-06 14:43 |
