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卖房炒股：魄力和技术。今天这个帖子，谈一谈卖房炒股。我有一个朋友计算过，说杭州这二十年房产投资年收益率13%（复利）。可是，我这人从来不喜欢循规蹈矩，2013年那年，我决定尝试一下卖房炒股。因为股市继续下跌，我卖房的钱，是半辈子的血汗钱，不能输在A股啊。结论：卖房炒股，要有眼光，要有魄力，还懂点房产和股票、股票与房产转换的艺... 阅33 转1 评0 公众公开 19-09-18 13:58 |
中国人的别墅梦。4、农村独栋别墅。中国家庭，要么已经有了别墅，要么就是还在为实现他们的别墅梦而奋斗的路上！因为看到你提德清的别墅，上周末我一亲戚也领着我女儿去德清看她买的别墅了，买的样板房，都没建好，也不让进去。哦，我那亲戚是有实力在市区买别墅的，已经两套房了，关键退休后是要回北京居住的搞不清还在德清买别墅干啥，如果是... 阅154 转0 评0 公众公开 19-09-16 13:04 |
目前是废止期房销售的最好时机 (2008/7/9 8:20:57)不少学者，早已提出取消期房销售的建议，广大人民群众更是期房销售的受害者（买楼花为开发商融资，交付时房产品质还普遍不达标，真是哑巴吃黄连！），只是由于开发商这个利益集团十分强大，建设部等政府部门又俨然是这个利益集团的代言人，以及房地产市场需求强烈等原因，期房销售依然故我甚至... 阅32 转0 评0 公众公开 18-09-06 20:30 |
浙商的外患和内伤 (2008/7/2 13:55:02)今年这轮经济调整，已经成为浙商的大考。因此，外患构成浙商倒下的主要原因。内因论者从企业的管理体制等内部因素解释目前浙商的困境。因此，在迎接经济困难挑战的时候，浙商，不仅要看到外患，更要注意治疗内伤。如果不及时治疗内伤，在经济环境较好时，浙商自然很辉煌，可是当潮水退去泡沫破灭时，也会... 阅22 转0 评0 公众公开 18-09-06 20:27 |
绿城房迷：理性的疯狂 (2008/6/25 12:47:57)好在本人除了是绿城的一个业主外，与绿城无任何商业关系，“心底无私天地宽”，可以不管绿城继续肆无忌惮地讨论批评绿城。我的一个朋友，则是一个全方位的绿城FANS：除了球迷、房迷外，把孩子也送到了绿城育华，还说要让他老爸老妈住蓝庭享受绿城的社区服务体系。他们不是从宋卫平的演讲、HOME的文章... 阅23 转0 评0 公众公开 18-09-06 20:24 |
说得白一点，企业家才能是长在人身上的一种本能、一种血性，一有机会，它就会发挥出来，它既可以在一定的规则和制度结构下，投向生产性创新活动，在商业上取得成功，也可以在另一种制度安排下，走向权钱交易等寻租活动，甚至贩毒、抢劫、黑社会等有组织的犯罪活动。更为复杂的是，更多的企业家长期处于灰色地带，一边创新一边寻租，既发挥企业... 阅123 转2 评0 公众公开 18-09-06 20:22 |
结果形成了专业市场、超市和百货大楼各司其职的日用品销售的商业格局，武林广场成为唯一的百货购物中心，杭州大厦、百货大楼和银泰百货各有分工又互相补充，成为武林广场的铁三角。由此，在相当长的一段时间内，杭州还是“武林广场＋百货化超市＋专业市场”的商业格局，独立于武林广场之外的区域百货购物中心很难形成，那些信奉“百货商业多中... 阅48 转1 评0 公众公开 18-09-06 20:18 |
“短期暴利”和“活得长久”，股票交易以哪个为先？我发现A股市场，占主导地位的思潮和行为方式，无论是炒 $乐视网(SZ300104)$ 这样的投机者，还是像 @云蒙 那样一根筋的格雷厄姆价值投资者，都以追求短期暴利为第一选择，只有极少数，譬如 @华风清扬 2015年的《小散三剑》，才把在A股活下来活得长久作为炒股行为的优先项。有一种观点，认为早... 阅62 转0 评0 公众公开 18-09-06 19:54 |
人居展生不逢时，开发商要与时俱进 (2008/5/18 20:57:42)但是同上几届人居展或者房交会相比，这届人居展的人气影响和实际效果之差，可以用“生不逢时”这个成语形容。可是房产商以及相关的行业代表和官员，总是以为只要钱多可以当老大，我是房产商我怕谁，他们对以上两个事件熟视无睹、一意孤行独往独来，一句“人居展如期举行”，造就了今年人... 阅16 转0 评0 公众公开 18-09-05 22:57 |
浙江民企的生死劫 (2008/5/10 13:50:47)另一个陷入困境的大企业，情况与南望集团有所不同，在浙商中却更有代表性：1、主业鲜明却处于传统行业;2、高投入低效率却低价格高出口高扩张;3、地方政府给了许多荣誉使得企业能上不能下;4、自有资金少、负债率高又迟迟不能上市进行股权融资;5、规模扩张——信贷扩张——财务费用高——入不敷出——高利... 阅15 转0 评0 公众公开 18-09-05 22:55 |
