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办公楼租赁市场基本术语。原有租赁期限到期前，客户可以向发展商争取再延长2或3年租赁期限，重新签署租赁协议，协议内容包括续约期限、新租金、以及对原有租赁合同到期后交接条款修正。北京写字楼租赁市场则反之。签订合同时一般是缴纳两个月的租金 两个月的管理费 首个月的租金的费用。）物 业 费：物业费一般来说，20元以下的多数都是没有中... 阅296 转15 评0 公众公开 17-02-17 07:16 |
节后租房必备指南！在租金方面，春节前夕，上海、北京、深圳继续领跑全国城市住宅租金前三名，平均月租金均超4000元。（一）预算在1000元左右.当然，与持其他预算的租客相比，他们对房屋的居住空间及舒适性都有更高的要求，配套设施更完善、居住体验更佳的品牌公寓也受到了这一群体的青睐。签订合同的时候要慎重，合同里面的签订时间、违约处罚... 阅41 转0 评0 公众公开 17-02-17 07:16 |
物业租赁标准作业规程与考核标准。B参与房屋、电话等租赁金的催缴和房屋租赁管理费的缴付。将签订好的合同原件及承租方应提供的有效证明(承租方为个人的提供身份证，承租方为单位的提供政府批文或工商营业执照复印件等)呈交租赁管理所，由租赁管理所鉴证员审阅合同后盖鉴证章，并由租赁管理所留合同正本1份，即完成鉴证手续。D向租赁管理所... 阅2424 转58 评0 公众公开 17-02-17 07:15 |
淀山湖新城动迁安置房物业管理30问（上期）3、物业管理费的收费标准是多少？答：您居住的小区物业管理费收费标准为1.3元/m2/月,此标准是按照2005年上海市物业服务等级收费标准制定的，动迁安置房既是实事项目又是民生项目，在制定物业管理费收费标准时，更侧重于社会效益，因此目前的收费标准大大低于青浦城区同期新建的同品质高层商品房项目3... 阅184 转2 评0 公众公开 17-02-11 21:52 |
答：您入住小区的给排水、煤气系统是按照房屋楼层、数量、住户量设计的，若私自新建、改造给排水、煤气管道会破坏小区排水系统原有设计，影响其他业主的正常生活。不得在走道等共用部位堆放建筑垃圾，不得随处倾倒建筑垃圾，一经发现物业管理处有权要求业主承担责任，并进行经济赔偿。d、对在公共区域随意堆放装修、物品材料者，物业公司应予以... 阅82 转2 评0 公众公开 17-02-11 21:39 |
一方面业主通过管家找回了信任感和安全感，而管家通过实名制“社区生活管家”连接社区业主，这种类似“生活服务经纪人”的角色，通过情感连接重新掌控社区生活服务局面，打造一个集合“物业服务、生活服务、线上购物、邻里社交、连锁经营”的P2F社区生活服务平台，为社区提供一站式生活服务全面解决方案，最终实现“社区生活本地服务”的终极梦... 阅1028 转7 评0 公众公开 17-01-21 17:54 |
浅谈物业如何进行安置房管理。三、要确保物业管理经费落实，安置房小区管理服务经费保障机制，通过财政补贴、配套设施收益、业主缴纳物业费等途径多渠道筹集管理服务资金，设立专户并实行收支两条线管理。1、注重服务的内容及深度：全面推行“不均衡管理”、“个性化服务”，根据业主的生活规律和特点编排物业管理时间、服务规范，努力在小区创... 阅4028 转76 评0 公众公开 16-08-15 23:40 |
盘点高端写字楼物业九大个性化物业服务。伴随着国内经济、人工智能的发展、高端商务人群的出现，传统的物业服务越来越不足跟进日益变化的现代，物业服务企业整体服务理念、水平的提升，智能管理、精英管理将被更多高端商务楼宇所需要。从传统物业满足人们的基本生活需求，到未来物业更多地满足人们的心理需求和精神需求，高端物业服务正向着更... 阅6935 转89 评0 公众公开 16-05-27 00:45 |
写字楼物业竣工后，物业管理企业在接管写字楼时，应对物业进行全面承接查验，以明确物业企业和开发商双方的维修责任，便于物业公司做好日后设备设施的运行、维护和维修工作，物业通为您提供承接查验标准、承接查验资料、承接查验程序、新写字楼物业的承接查验、旧写字楼物业的承接查验五个方面的知识攻略。1.物业承接查验条件。有些旧的写字楼... 阅259 转16 评0 公众公开 16-05-27 00:27 |
