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建筑劳务个体户彻底火了 2021年7月1日开始，全国全面取消建筑建筑劳务个体户彻底火了。综上，不管是哪一种原因，建筑劳务必需要解决的都是农民工发薪的问题，建筑劳务目前有且仅有一种合规又成本可控的方式，就是让包工头和班组组长以劳务队为单位设立劳务个体户，和劳务公司合作，按项目结算人工费，代替挂靠和凑人头，一是隔离用工风险，二来... 阅1310 转0 评0 公众公开 22-07-14 04:14 |
25 .双方当事人签订合作开发房地产合同后又签订建设工程施工合同，由一方负责施工并取得工程款，应认定合同变更为建设工程施工合同｜第50辑。二审判决在查明B公司与D公司之间不存在建设工程施工合同关系，C公司与D公司之间存在建设工程施工合同关系，认定B公司不应当向D公司支付案涉工程款及利息的基础上，判决C公司应当向D公司支付案涉工程款... 阅19 转1 评0 公众公开 22-06-29 02:58 |
关于农村建房施工合同纠纷的裁判规则。然而由于我国的农村自建房还包括农民自建低层住宅，如果将此种情况下形成的农村建房施工合同也认定为建设工程施工合同不符合我国农村的实际情况，且根据我国司法实践中对此种住宅建设达成的合同认定可知，对于住宅楼楼层为两层以下（含两层）的农民自建低层住宅建设所引发的纠纷，都认定为承揽合同而非建... 阅37 转0 评0 公众公开 21-12-31 21:53 |
最高法院：承包人将工程转包(违法)给自然...最高法院：承包人将工程转包(违法)给自然人，是否影响其与发包人之间的合同效力?2. 施工方承接案涉工程后，将工程交由不具有建设工程施工资质的自然人以自己下属的分公司名义施工建设，系《建设工程施工合同》履行中的问题，无证据证明发包方在签订《建设工程施工合同》时，明知案涉工程将由自然人实... 阅375 转7 评0 公众公开 21-10-13 06:31 |
如合同主体一方将通过各种资源获取到的工程信息，有偿提供给另一方，为其提供订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，按照合同约定收取费用的行为，无论合同名称是否为居间合同，即使合同约定的费用未明确为居间费，都应认定为居间合同法律关系。建设工程居间合同，依法认定为无效合同的情形下，根据《合同法》第五十六条、第五十八条规定... 阅1 转0 评0 公众公开 21-10-09 06:22 |
从安徽高院审结的46个建设工程施工合同纠纷再审案件的判决结果来看，维持原判的有20件，占43.4%；在考察施工资质对于合同效力的影响时，主要应当考虑直接从事施工的主体是否具备相应资质，例如在安徽A建设集团芜湖有限公司、安徽B钢结构（集团）股份有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，承包人在再审中主张案涉分包合同违法无效，理由为其自身... 阅60 转1 评0 公众公开 21-10-05 17:34 |
最高院：工程变更增加工艺成本，施工方虽未...最高院：工程变更增加工艺成本，施工方虽未提供变更联系单，但常理上施工方不可能主动增加施工成本、且变更后的施工内容也已凝固在交付的工程中即发包方实际获益、发包方在施工过程中也未提出异议，故由发包方承担变更部分的工程价款并无不当。 阅94 转0 评0 公众公开 21-09-25 21:40 |
本案中所涉及的合同为建设工程施工合同，工程施工周期普遍较长，尤其应当注意随着时过境迁，合同各项成本是否会随之变化？第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，... 阅61 转4 评0 公众公开 21-09-12 19:23 |
顺着这个思路，我们继续分析可知，《劳务扩大协议》上签字盖章的分别为：甲公司项目部、张某某、王某、乙劳务公司，则乙劳务公司的合同相对方分别为甲公司项目部、张某某、王某，项目部非签约主体，张某某、王某均为自然人，无施工资质，故与乙劳务公司（原告）签订的《劳务扩大协议》应属无效，根据无效合同的处理规则（合同法第五十八条），... 阅33 转2 评0 公众公开 21-09-08 09:31 |
我方委托人按照合同约定已向工程公司缴纳了保证金，工程公司一直未通知其进场施工，且工程公司已与案涉工程总承包方解除了案涉工程施工合同，案涉高低压变配电工程的现状也尚未实施，我方委托人主张合同已实际不能实施要求工程公司退还保证金的理由成立，故对我方委托人要求工程公司退还保证金的诉请予以支持。 阅14 转0 评0 公众公开 21-09-08 09:26 |
