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在完成公告房屋征收决定、选择评估机构、送达征收评估分户报告等法定程序之后，孙德兴未在签约期限内达成补偿协议、未在规定期限内选择征收补偿方式，且因孙德兴的原因，评估机构无法入户调查，完成被征收房屋的装饰装修及附属物的价值评估工作。因孙德兴的原因导致无法入户调查，评估被征收房屋的装饰装修及附属物的价值，故被诉房屋征收补偿... 阅25 转0 评0 公众公开 18-05-20 11:25 |
减少征收补偿过程中的纠纷，需要征收人和被征收人共同知法守法，依法行事，尊重法治：市县级政府要坚持依法征收，公平补偿，程序正当；从案件审理情况看，一些被征收人不了解《征补条例》，不能正确地行使权利：有的在征收与补偿阶段不积极主动参与征收补偿进程，不配合征收实施单位具体开展征收补偿工作，放弃对征收补偿程序的参与和监督，造... 阅128 转8 评0 公众公开 18-03-10 20:38 |
最高院主审法官：房屋征收与补偿的十个具体问题 （中）——从三起公报案例谈起。市县级政府、房屋所有权人、承租人对相关补偿金的分配无法达成一致的，除了房屋本身价值补偿可以直接支付给房屋所有权人以外，对与承租人密切相关的装饰装修补偿、搬迁费用、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等，可以考虑先予提存，并引导所有权人与承租人通过协... 阅687 转26 评0 公众公开 18-03-07 21:20 |
补偿问题未经征收补偿协议或者补偿决定解决前，被征收人有权拒绝交出房屋和土地。如果被征收人自愿接受补偿方案和补偿内容，则通过签订征收补偿协议的方式解决补偿问题；而如果市县级政府自身存在过错，造成1年内既未与被征收人签订补偿协议，又不作出征收补偿决定，且被征收不动产价格明显上涨，仍以公告时点作为补偿时点明显不公平的，可以考... 阅707 转21 评0 公众公开 18-03-07 21:19 |
最高法院：政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行，要赔偿！最高人民法院第三巡回法庭审判长 耿宝建：“对行政机关违法强制拆除被征收人房屋，侵犯房屋所有权人产权的，应当依法责令行政机关承担全面赔偿责任，不能让产权人因侵权所得到的赔偿低于依法征收所应得到的补偿，以充分发挥司法的评价功能，引导行政机关依法行政。” 赔偿应依... 阅891 转12 评0 公众公开 18-01-31 07:57 |
即使签了拆迁补偿协议，这4种情况仍可以反悔！很多时候，我们拆迁户签订了安置补偿协议后，觉得补偿少了，受骗了，后悔了，该怎么办呢？当时觉得补偿条件不错，孙佑欣然签订安置补偿协议。后来，当地大规模征地拆迁，其他村民都在安置补偿协议上签了字。赵拓委托了律师，律师在调查中发现，在赵拓签订安置补偿协议时，当地征地拆迁部门并未取得... 阅101 转2 评0 公众公开 17-10-15 16:35 |
（2017最新） 农村房屋拆迁补偿标准欢迎进入法学公众交流平台。提前祝大家端午节快乐。免费领取课程讲义。1.收购·反收购实务·公司法实务问题的讲座。讲师： 律师协会公司法专业委员会主任。2.专利侵权法律适用问题的司法解释综述讲座。讲师： 法院法官。3.违法建设查处案件疑难问题实务讲座。讲师： 省高院行政庭庭长。来源： 住建部... 阅72 转1 评0 公众公开 17-05-28 20:46 |
而如果市县级政府自身存在过错，造成1年内既未与被征收人签订补偿协议，又不作出征收补偿决定，且被征收不动产价格明显上涨，仍以公告时点作为补偿时点明显不公平的，可以考虑以作出征收补偿决定或者签订征收补偿协议时的市场价格作为补偿基准。有的在作出补偿决定前的合理期限内，告知被征收人有选择权，并明确告知货币补偿的具体金额和产权调... 阅25 转2 评0 公众公开 17-05-09 12:05 |
住宅用房被征收人实行产权调换的，如果房屋征收补偿方案确定的安置房为征收项目范围（含同一项目分期实施）外集中安置区块期房的（以下简称集中安置房），可先采取模拟的方式确定被征收人在征收范围内安置房（以下简称模拟安置房）的套内建筑面积和该部分面积应缴购房款。给予住房保障安置的低收入住房困难家庭，如果征收范围内原房屋属合法或... 阅71 转1 评0 公众公开 17-04-27 11:35 |
包括：①房屋征收范围、②补偿方案、③房屋调查结果、④房屋用途确定、⑤未经产权登记建筑调查认定结果、⑥房屋征收决定、⑦分户的初步评估结果、⑧补偿决定等。《办法》不适用于征收集体土地涉及房屋补偿，也不适用于各县（市）国有土地上房屋征收与补偿。（五）房屋征收部门可以委托街道办事处（乡镇人民政府）等作为房屋征收实施单位，承担... 阅88 转1 评0 公众公开 17-03-24 08:48 |
