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b) 收购企业取得被收购企业股权的计税基础，以被收购股权的原有计税基础确定；第二种情形：股权转让合同未履行完毕，因执行仲裁委员会作出的解除股权转让合同及补充协议的裁决、停止执行原股权转让合同，并原价收回已转让股权的，由于其股权转让行为尚未完成、收入未完全实现，随着股权转让关系的解除，股权收益不复存在，根据个人所得税法... 阅58 转2 评0 公众公开 11-05-18 00:54 |
浅议如何规避纳税评估工作中的执法风险浅议如何规避纳税评估工作中的执法风险 纳税评估作为一种税收中期监控的有效管理手段，在现代税收征管过程中，发挥的作用越来越大，在提高征管质量，优化新征管模式方面展现出了独特的优势。三是建立纳税评估考核奖惩制度，强化日常检查，加强对纳税评估业绩的考核，促进纳税评估工作的规范运作，同时... 阅224 转9 评0 公众公开 11-05-13 22:00 |
纳税评估案例报告纳税评估案例报告。为此，税务人员确定，必须首先了解和掌握砖瓦生产行业的全部生产流程及其生产经营的各项关键环节，然后才能找准评估的切入点。有针对性地开展各行各业的专项评估，逐步收集各行业相关指标，并通过不断积累形成海量数据，建立本地化的行业税负监控指标体系及行业数据库，通过对海量数据实行电子化的纵横比对... 阅270 转9 评0 公众公开 11-05-13 21:43 |
如何加强房地产业税收管理。再加上税务部门对房地产企业开发项目资料掌握不全面，税收基础管理工作不扎实，使得房地产行业的税收征管存在较多的漏洞，一些企业千方百计钻空子偷逃税款。房地产行业税收征管工作与税务人员的业务素质、执法水平有着密不可分的关系。要加强税务人员的培训，让税收征管人员了解整个房地产开发交易的全过程，掌握房... 阅154 转8 评0 公众公开 10-11-19 23:10 |
房地产行业税收管理中存在的问题引起了国家税务总局等相关部门的高度重视，2006年国家税务总局提出了对房地产行业税收实行"一体化管理"的工作要求，随后又下发了《房地产税收一体化管理业务规程》及《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税函〔2008〕299号）等一系列加强房地产税收管理的文件。经检查的个别房... 阅224 转14 评0 公众公开 10-11-19 23:07 |
税收管理员应不定期深入企业了解情况，及时掌握房地产开发企业的开发项目地点、项目投资、建设单位、预算指标、年度工期、工程进度、建筑面积、房屋类型、市场价格等第一手资料，及建筑安装企业在施工环节的材料购进情况、工程进度和资金到位情况，并按行业设置建安、房地产开发企业征收管理台帐，详细记录这些涉税指标，对房地产开发企业经营... 阅648 转23 评0 公众公开 10-11-19 22:56 |
文登地方税务局采取五措施规范房地产业税收管理。科学确定税务稽查重点，把房地产业专项检查和发票专项检查相结合，积极构建"科学稽查、阳光稽查、和谐稽查"，充分利用税源管理成果，扩大税务稽查案源，对房地产企业进行全面检查，确保税收不流失、房地产行业税收秩序规范。 阅218 转2 评0 公众公开 10-11-19 22:49 |
关于加强房地产业税收管理的几点建议。（八）加强对房地产开发企业代扣代缴税款的管理力度，改变以往单靠发票管理工程项目的做法，改为资金流加发票管理并重的管理方式，即房地产开发企业在进行项目开发时，无论施工单位是企业或个人，一律采用拨付工程进度款时就扣缴这部分工程款应缴的税款，同时要求施工单位必须提供税务机关正规发票，从而... 阅3260 转64 评0 公众公开 10-11-19 22:47 |
对房地产业税收管理的探讨对房地产业税收管理的探讨 近年来，房地产行业迅猛发展，拉动房地产税收收入大幅增长，使其成为地方财政收入的重要来源和主要增长点。着重加强土地增值税和企业所得税的管理，对已完工的开发项目要及时进行企业所得税结算，对房屋已竣工验收或已销售的房地产开发企业要及时跟进管理，准确清算土地增值税税款。 阅360 转7 评0 公众公开 10-11-19 22:41 |
以当期实际销售收入占已售房合同定价收入的比重为依据，配比当期销售成本，即当期实际销售成本＝（当期实际销售收入/已售房合同定价收入）*100%*已售房总成本；以已售房总面积占可售房完工面积的比重为依据，得出已售房总成本，再按当期实际销售收入占已售房合同定价收入的比重，配比当期销售成本，即当期实际销售成本＝［（已售房总面积/可售... 阅174 转8 评0 公众公开 10-11-19 22:28 |
