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在重庆两江四岸核心区域，品质小区精装修房源，租金甚至可以达到上述一般租金的2-3倍，尤其是叠加了江景等特殊景观要素，这样的两居室往往能租到4000元，三居室6000元，四居室8000元。所以我们在选房时，如果精装修房源与清水房的价差小于800元，则可优先考虑精装修房源，否则优先考虑同等条件的清水房源。【重庆出租】新增重庆包租托管业务，... 阅3 转0 评0 公众公开 24-02-03 06:53 |
房产交易税费一览表。自2021年9月1日新《契税法》实施以来，住房转让、赠与、继承、婚内更名、离婚财产分割等个人住房权属转移事项，需要缴纳哪些税费？享受哪些税收优惠政策？M小2整理了个人住房转让一览表，请往下看：1、住房转让（买卖）2、住房赠与。3、住房继承。4、夫妻婚内更名。5、离婚财产分割住房。有人问什么是水库心法？ 阅34 转2 评0 公众公开 23-05-13 08:40 |
投资品的内在价值计量的基础应当为其未来所有的现金流折现值，按照字面的理解租金回报率高的物业理论上更加值钱。租金回报率是1.8%.（实际上A物业的出租难度远远大于B物业实际回报率更低）即便期间租金回报率来讲B物业一直比A物业要高。租金市场是赶不上买卖市场的，买卖投资不能仅仅以租金回报率作为依据。毕竟租金的涨幅是赶不上买卖的，你在... 阅10 转1 评0 公众公开 23-04-10 00:16 |
水库会员问答--欧大说：空仓才是最大的风险！我哥北京工作，北京海淀区有房但无京户，落天津南开区户口，购买90年代无电梯五楼学区房约65平，因学区房比较小，同时在天津租房生活。问题:1，担心学区房太老且学区价值风险，目前楼市也很惨淡，是否需要在孩子初一后，出掉学区房?2，如果卖出学区房，是否有必要在天津换一个次新房?担心在天津有户... 阅19 转0 评0 公众公开 22-12-14 16:00 |
房子是家，而不是钱。所以，看房任何一个阶段，房东（或主谈人士）让你不爽，马上叫停，不要接受考察，不要接受过分要求，不要容忍房东“不好说话”，不要因为觉得房子很喜欢，你就想着忍忍房东。房东不好，房子一定住不好，哪怕风水起卦都说好。不利子女的房子丁克住，不利攒钱的房子给爱享受的人住，奇形怪状的房子给文艺工作者住。那你找个... 阅22 转1 评0 公众公开 22-12-11 16:31 |
3.没现金；15.说卖房说了2年，上个星期又买一套16.不知钱为何物，对钱意识模糊；17.别人说多少钱，脑海中自动换算成平米；29.百万现金见过太多如过眼云烟；30.兜里从来都是没有现金。 阅12 转0 评0 公众公开 22-11-29 13:09 |
房子是贬值的，说那么多次为什么你还不明白！！！所谓地段、地段、地段，好像很坚挺。房子是贬值的，房子的老化每年你可以粗略按1%算，地段迁移你也可以按1%算。房子未来的使用价值大概率是贬值衰败的，只是货币的衰败速度远超房子。理得出这里面的主线“你的核心资产不是房子，你的核心资产是房贷。”我们不是在做房产投资，我们在做的是“货... 阅17 转1 评0 公众公开 22-11-18 19:27 |
骨灰级装修流程图。附送15条装修冷知识～公众号/视频号/知识星球/微博：【橘丝美房】知识星球599元/年（送橘丝定制玻璃杯一对），星球伙伴享受软装定制费五折，非星球客户软装定制100平以内，10000起。语音咨询999元/时起，望周知。橘丝会不定期在知识星球里分享实战装修经验，解答关于楼市问题，感谢关注。 阅10 转3 评0 公众公开 22-11-01 14:18 |
承重墙和非承重墙。但像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水等问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生一定的影响。买房人在看户型图时，如果想要对户型加以改造，就一定要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。开间和进深。开间小、进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通... 阅32 转1 评0 公众公开 21-03-11 14:30 |
如果是要到郊区或者新开发的板块去踩盘，城市在如火如荼地进行开发，城市面貌过几年就会发生翻天覆地的变化，那么街景价值会稍微弱点，但依然不妨碍我们对整个板块建立初始印象4.借助第三方房产中介app查看板块内各小区挂牌价这步开始就是对具体小区，房源的价格要做个初步了解，可以把片区的房源，按照价格由高至低的排序，对板块内各个小区的... 阅96 转3 评0 公众公开 21-03-11 00:03 |
