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对受赠人无偿受赠房屋按照应纳税所得额的20%计征个人所得税，其中应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税，具体公式：（不含增... 阅18 转0 评0 公众公开 17-03-14 18:15 |
2016最详细二手房过户流程。二手房交易的过程牵扯的问题比较多，尤其是在二手房过户方面，因此二手房交易双方在交易前需要详细了解不同情况下的二手房过户流程，那么二手房怎么过户？二手房过户流程1、买卖双方无贷款：凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二手房过户流程2、卖方有贷款未还清：... 阅354 转2 评0 公众公开 16-05-13 20:46 |
而且大家都信以为真，并没有想到这很可能是网上门店贴出的信息时的虚假房源，真正要带你去看的才是涨价的真实房源。业内人士透露，一般情况下进店推荐的房源要比网上或门店贴出的房源价格高10%-20%。3、这7个方面有中 介房源信息发布、全面 推 进房产 转 让合 同网 签、切 实加 强 房产交 易资金 监 管、强 化对房产中 介的备 案 管 理、加 强... 阅36 转0 评0 公众公开 16-05-13 13:45 |
因为银行转账凭证可以作为证据，证明买房是有父母出资的。即使房屋产权登记时没有这一方子女的名字，如果父母保留好银行转账凭证，在离婚时可以按共有财产主张分割财产。如果房子登记在情侣双方名下，但产权上未记载份额，双方也未另外约定份额，则按共同共有半数。如果房子登记在男方名下，但女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，但男... 阅128 转1 评0 公众公开 16-04-25 23:02 |
我国房地产市场供求关系分析我国房地产市场供求关系分析市场供给基本平衡 房地产业的开发投资状况 从房地产业的投资增长速度来看，我国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的。正是居民潜在的住房需求，给房地产市场以强有力的支撑。今年1月31日，国家计委与建设部下发《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》，规定从3月1日起住... 阅1 转自老狗布鲁丁 公众公开 16-04-02 13:34 |
2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。创意家居。简介:爱生活、爱创意家居！家居潮流风向标—汇集全球最棒的家居创意、家居设计。简介: 正能量语录,励... 阅1 转自凡乐仙缘 公众公开 16-03-27 18:30 |
房子卖给子女、继承、赠送哪种方式最省钱？受近期契税政策的调整，相比房产赠与和房产继承，把房子卖给子女确实是能省下不少钱来。如果在将房子卖给子女的过程中，需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税，则买卖过程产生的费用，可能就会比房产继承高出不少了。在把房子给子女时，可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。... 阅17 转0 评0 公众公开 16-03-25 19:19 |
办理房产证的七个步骤办理房产证的七个步骤。办理房产证首先要到开发商办理初始登记。办理房产证申请材料有这些：(1)房屋买卖合同;(2)盖章的申请表;(3)购房者身份证明(复印件核对原件);(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(5)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(6)契税完税或减免税凭证;(7)专项维修资金专用... 阅1 转自梦的云端 公众公开 16-03-22 23:04 |
2016房奴必读 房贷真的不用着急提前还。截止目前，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款“组合贷款的方式，小编建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，... 阅6 转0 评0 公众公开 16-03-19 15:53 |
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。买卖方式过户房产：需要缴纳的相关二手房买卖过户税费有手续费、登记费、契税等，契税只与房子面积有关，分为90平方米以下契税为评估价的1%... 阅1 转自天涯明月... 公众公开 16-03-18 18:49 |
