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融资租赁交易结构与收益的关系。结论：综上所述，从租赁公司角度讲，为尽可能提高租金收益，在客户可接受范围内，宜尽可能缩短租赁期限，控制付租周期，提高首付款，保证金，手续费比例（在自筹资金中作合适的分布安排），利率较高（但过高的利率会给客户不好的印象），努力安排为期初（先）付租，且保险费由客户承担（租赁公司代收代交），不... 阅332 转6 评0 公众公开 18-02-10 18:04 |
（1）已知融资金额P，每期折现率i，期数n，求每期租金A，根据内部收益率理论，公式一： 0= A/(1+i)+A/〖(1+i)〗^2 +??+A/〖(1+i)〗^n -P 整理后得： A=P (i〖(1+i)〗^n)/((1+i)^n-1) 实际融资租赁业务中，还有保证金和手续费，对于租赁公司来说是一笔现金流入，但上述公式计算过程中没有考虑保证金和手续费现金流现值，所以融资租... 阅2648 转17 评0 公众公开 17-10-23 01:02 |
金融租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。4、融资租赁，用于设备更新。海工融资租赁有限公司主营城投融资租赁、政府平台融资租赁、央企国企融资租赁、上市公司融资租赁、基础设施融资租赁、道路管网融资租赁、医院融资租赁、光伏融资租赁、教育融资租赁、水电气融资租赁、污水处理融资租赁、旅游景区融资租赁、旅... 阅41 转0 评0 公众公开 17-07-15 00:56 |
（3）行业监管：作为外商投资的租赁公司的监管办法，外经贸部于2001年8月13日发布了《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》，以后商务部（继承外经贸部）于2005年2月17日发布了经试行和修改的《外商投资租赁业管理暂行办法》。与此同时，作为金融租赁公司的监管办法，中国人民银行于2000年6月30日发布了《金融租赁公司管理办法》，以后银监会（... 阅304 转0 评0 公众公开 17-07-11 02:01 |
5大金融机构与融资租赁的合作模式5大金融机构与融资租赁的合作模式。这种对接对应的，既可以是新租赁业务，也可以是存量租赁业务。租赁公司为了盘活资产，可将一个或多个租赁项目未来的租金收入形成租赁资产收益权对外转让，由商业银行发行租赁资产收益权理财产品，募集的资金委托信托公司设立租赁资产收益权单一信托计划，以信托资金受让该租... 阅1449 转35 评0 公众公开 17-07-08 00:15 |
其次，在对拟承租人实地考察的内容可以涉及以下几个方面：（一） 核实企业当期货币资金核实企业当期货币资金，首先查验该企业银行对账单、余额调节表反映的金额数，与财务报表反映的当期货币资金期末余额出入是否较大。最后在实地核查中，可能会有下述的两种特殊情况：一是，在民营企业中，银行为了完成个人存款指标，将企业原账户下的资金另开... 阅117 转4 评0 公众公开 17-07-05 00:44 |
天津高院有这样一个案例：信达金融租赁有限公司（“信达公司”）与承租人签订融资租赁合同，约定承租人向信达公司支付租赁保证金，如在租赁期限内，承租人逾期支付任一期租金或者其他款项，信达公司有权以租赁保证金折抵应付未付的租金、违约金及其他应付款项，但承租人违约的时候，信达公司并没有用保证金折抵租金，这样导致计算承租人逾期支... 阅5530 转44 评0 公众公开 17-06-21 16:36 |
融资租赁利息怎么算融资租赁利息计算和谈判是个有趣的东西，不同人理解不一样，甚至有时同一个案例不同的人都会算出不同的结果。按照公允的理解，融资租赁的财务成本分是总开支除以实际可用资金再除以租赁年限，其中有以下几个要点，利息、管理费、保证金占用、预先支付，付息方式，计息基数，是否算增值税节省。 阅11968 转13 评0 公众公开 17-06-19 13:36 |
承租人短期借款740万元，整体企业负债率不高，因无土地房产作为抵押，银行无法提供承租人需求的贷款金额，因承租人设备多为车床、铣床等通用设备，变现能力强，故金控租赁公司可直接对设备进行抵押，类似于银行提供的设备抵押贷款，相比于银行，金控租赁公司对于设备的折扣更高，能为企业提供更多的流动资金，又无需另增其他反担保措施，大大解... 阅286 转6 评0 公众公开 17-06-19 11:12 |
汇率风险是指融资租赁公司在经营国际融资租赁业务中由于一国的货币折算成另一国家的货币比率的变动从而可能导致各方经济损失的风险。因此对于利率浮动所带来的融资租赁风险，特别是未来预期利率水平升高而增加成本时，融资租赁公司可以与承租人签订浮动利率合同，约定当银行利率升高时相应调整原来的利率水平，提高租金;或者在融资租赁合同中约... 阅632 转4 评0 公众公开 17-06-18 22:50 |
