| 共 45 篇文章 |
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最高院司法观点：2015年5月1日后，人民法院应当将国有土地使用权出让合同争议纳入行政诉讼受案范围。国有土地出让合同是一种比较典型的行政合同，《城市地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》等法律、行政法规和部门规章对国有土地使用权出让合同的签订、履行、解除、处罚等进行了... 阅60 转0 评0 公众公开 21-01-31 10:09 |
其二，若被告方就相关案件事实有不实陈述，促使原告方订立合同，导致合同错误的产生，则应认定被告方介入了错误行为人的合同错误（若被告方的不实陈述出于故意并达到欺诈的程度，则可认定纠纷的性质为欺诈合同，此时存在与合同错误的竞合）。合同错误可能导致合同不能履行，这与合同法理论上的“合同履行不能”的结果相同，但在前者，导致合同... 阅70 转0 评0 公众公开 20-09-26 14:10 |
另外，我们不难发现，民法典下的违约方有权主张解除合同的约束条件要远远弱于九民纪要所规定的条件，使违约方有更多的在合同僵局下解除合同机会，同时，为了防止违约方滥用权利造成合同的不稳定，对于违约方解除合同，民法典规定了必须是司法解除，而不是当事人的通知解除，从而又有效地限制了违约方的合同解除权。 阅53 转0 评0 公众公开 20-07-09 10:40 |
最高院司法观点：买受人从开发商处购买房屋，尚未办理产权登记，又将该房屋转卖给第三人，第三人能否直接请...买受人从开发商处购买房屋，尚未办理产权登记，又将该房屋转卖给第三人，第三人能否直接请求开发商协助办理权属证书。如果允许第三人直接向出卖人请求过户，买受人的债权人利益可能会受损。特别在买受人恶意逃债时，其与第三人虚构房... 阅222 转0 评0 公众公开 19-12-11 10:08 |
最高院裁判观点：二手房买受人，即使未办理过户登记，照样能排除原房主的普通债权人对该房屋的执行...而刘爱生作为债权人，在案涉《房产买卖协议》签订后，已经依约定支付了大部房屋价款，并实际占有了案涉房屋，虽然并未办理过户登记，但刘爱生作为合法占有人有权要求出卖人陈胜明、陈新玲为其办理案涉房屋的过户登记手续。由此可见，杜丹清作... 阅60 转3 评0 公众公开 19-12-05 10:19 |
本条规定，在合同无效或者被撤销的情形下，当事人仍应负如下几种民事责任： 1．返还财产 返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。对于返还财产这种民事责任，要注意以下几点：（l）返还财产的范围应以对方交付的财产数额为标准... 阅7 转0 评0 公众公开 19-11-08 21:08 |
最高院裁判观点：债权人直接通过公告方式且在一般媒体上向保证人主张权利，不符合法律规定，依法不能产生主...本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，敬请告知删除。裁判要旨：债权人在保证期间内以公告方式向保证人主张权利应当符合以下三个条件：第一，保证人下落不明，债权人无法采用其他直接送达的方式向其主张权利。据此，债权人在保证期间... 阅124 转1 评0 公众公开 19-10-05 11:13 |
车辆的所有权归融资租赁公司，回租的标的物虽然在出售前和租赁期内都在承租人手中，但他已将车辆的所有权通过出售行为转让给出租人，承租人只因租赁关系而享有车辆的使用权。而贷款抵押物的所有权仍属原所有者（即抵押人，通常为贷款人），设置抵押只是使债权人享有该物品的优先受偿权，抵押期内的所有权不归债权人，而归债务人。租赁物在承租... 阅1 转自吾道有涯 公众公开 19-09-23 14:59 |
巡回法庭案例精选六则：合同解除纠纷。随后，科技公司与电力公司签订太阳能组件销售合同及补充协议，约定科技公司向电力公司采购200兆瓦太阳能组件，该太阳能组件销售合同签订是建立在投资公司及其子公司同意将其储备的200兆瓦地面光伏电站交由科技公司做工程总承包，并签订工程建设总承包（EPC）合同基础之上，“如EPC合同不能签订，则原合同... 阅97 转2 评0 公众公开 19-08-02 21:09 |
谈谈违约实际损失的主张。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、非违约方因违... 阅1516 转4 评0 公众公开 19-07-29 11:59 |
