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广告费、业务宣传费、业务招待费、销售佣金 税前扣除标准业务招待费：关于业务招待费的扣除，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售是（营业）收入的0.5%。某企业2006年年初以前年度累计结转的尚未扣除的广告费支出17 000元，当年利润总额500 000元，发生广告费10 000元，按照税法规定准... 阅1763 转7 评0 公众公开 17-11-02 14:57 |
杭州商品房初始登记需要的材料。13、单位提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；如安置房为经济适用房、专项安置用房的，还应当提交经建委同意用作安置房的批准文件原件及建委、市拆迁办确认的房号清单（须加盖建委章）；3、委托人为单位，受托人为... 阅77 转1 评0 公众公开 17-07-20 11:09 |
二、印花税和契税（双方），小计13725元： 1、印花税=45*0.05%=225元 2、契税=45*3%=13500元 三、土地增值税（出让方），35572.5元： 1、增值额=45万元-（31万元+7700元+13725元）=118575元2、规定扣除项目：331425元3、增值额占扣除项目金额的比例：36%（118575/331425*100%），因此适用第一档税率30%：土地增值税税额=118575*30%=35572.5元四... 阅121 转1 评0 公众公开 17-07-17 09:12 |
（二）一般纳税人销售房地产老项目 1. 一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适应简易计税方法，以全部收入减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的征收率在不动产所在地主管税务机关预缴增值税，向机构所在地主管税务机关申报缴纳增值税。（三）小规模纳税人出租不动产 小规模纳... 阅285 转3 评0 公众公开 17-07-07 11:57 |
房地产开发企业何时结转收入房地产开发企业何时结转收入 房地产开发企业所开发的产品已办理交付使用手续，但还未办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，请问应何时结转收入？房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。2、生产成本：是成本类帐户，用来核算企业生产各种产品（包括产成品、自制半成... 阅3939 转8 评0 公众公开 17-05-26 08:46 |
国税发〔2009〕91号：土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。也就是说，开发成本科目中的土地... 阅1 转自linzhong6... 公众公开 17-05-23 10:59 |
2016年土地征收果树赔偿标准怎么样？2016年土地征收果树赔偿标准怎么样?不过每个地方的青苗补偿标准都不一样的。2016年土地征收果树赔偿怎么计算?土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准。青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积。果树种类：油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李... 阅1238 转7 评0 公众公开 17-05-23 10:59 |
全面营改增后，建筑业税率由3%营业税上升到11%增值税(小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%增值税)，单看税率在四大行业中涨幅最大，虽然税基由营业额转变为增值额(即销项税额减去进项税额)，产生大量抵扣，但仍对于企业控制税务成本提出了很大的挑战。实施全面营改增改革，生活服务业税率由5%营业税改为6%增值税，加之新增不动产所含增值税纳... 阅309 转5 评0 公众公开 17-05-23 10:57 |
