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但2000年1月30日实施的《建设工程质量管理条例》改变了这一制度，根据《建设工程质量管理条例》第16条的规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收……建设工程经验收合格的，方可交付使用。”从此，竣工验收不再需要行政机关批准或者认可，而是改成了由建设单位组织、相关各方参与的活动，... 阅1 转自dorismiao... 公众公开 20-11-16 11:00 |
无效施工合同管理费如何支付裁判观点之一--按个体承包和企业资质承包区别比例支付。三、川康公司西藏分公司不具备建设施工资质；本院认为，虽然案涉工程系川康西藏分公司实际承建，但考虑到根据《建筑业企业资质管理规定》的规定，建筑业企业资质仅向企业法人授予，故川康西藏分公司作为川康公司的分支机构，能否要求世邦公司按照具有相应资质... 阅1 转自乔士倩律师 公众公开 20-06-28 17:55 |
【建纬观点】上海法院关于无效施工合同管理费的裁判规则 ——基于上海三级法院35个判决的法律...2、在（2012）沪二中民二（民）终字第711号判决中，上海市第二中级人民法院认为：“虽合同无效，但涉案工程已经竣工验收合同，根据法律规定，可参照合同约定支付工程价款。费某某、舒某某与泓旭公司之间就管理费的约定，亦是合同约定的一部分，故... 阅1 转自Jmsir999 公众公开 20-06-28 17:53 |
【建纬观点】无效施工合同中“企业管理费”、“利润”、“规费”等组成部分该如何裁处？关联案例1：在（2016）鲁民终704号判决书中,法院认为张小军虽无施工资质，但已对工程进行了施工，且没有证据显示工程存在质量问题，一审参照双方签订的施工合同计取工程造价，符合当事人的意思表示，管理费属于工程造价的组成部分，鉴定机构依据《山东省建... 阅1 转自caixianbi 公众公开 20-06-28 17:51 |
被告现下落不明，其行为应认定其不愿履行上述债务，据此原告有权要求被告提前履行还款义务。“合法的借贷关系，受法律保护。原告向被告出借现金30000元，被告向原告出具借条，原、被告自愿形成民间借贷关系，被告在约定的分期还款期限到期后，至本案审理期间，一直不予清偿，被告的行为已构成逾期违约，原告有权提前解除合同并要求被告提前履行... 阅4054 转23 评0 公众公开 20-04-14 10:13 |
如何计算日期中的月数和利息。用函数公式计算月数和利息。利率是月利率。不计复利。如：另外时间格式设成1998年10月这样的格式如何计算月数。公式设置如下：D3=DATEDIF(C3,DATE(2009,12,31),"m")F3=B3*E3/1000*D3.时间格式的改变不影响公式的使用。 阅1 转自胡北 公众公开 20-02-28 23:28 |
律师“以案释法”之周二合同篇——房屋买卖合同违约金怎么付？所以，张某能够获得合同约定的20%违约金，如能证明房屋的涨幅高于违约金，张某可选择要求李某承担购房差价的损失。在房屋买卖的过程中我们都会签订一份房屋买卖合同，而大家对违约金的不理解可能会导致日后的合同纠纷，那么违约金该如何订立，又该如何支付呢？二、房屋买卖合同违约... 阅28 转0 评0 公众公开 20-02-28 23:24 |
无讼阅读｜合同法 | 解除合同的赔偿损失范围有多大？合同的解除不应超出合同解除效力所应达到的范围。若认为解除合同的赔偿损失包括履行利益，那么当守约方解除合同之时，一方面享有了从合同解脱、不需要继续履行义务、要求返还已履行部分的权利，另一方面享有了不能从合同中解脱出来才能享有的履行利益，对守约方的保护程度既超越了合同订立之... 阅1 转自kmstgj 公众公开 20-02-28 17:34 |
2008年10月7日，原、被告签订房屋买卖合同，约定原告丁某某受让被告石某的涉讼房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，被告房地产权证号为长2008002091，房屋类型花园住宅，建筑面积661．96平方米，该房屋占用范围内的土地使用权2052．9平方米，转让价款共计5600万元；三、被告石某应于原告丁某某将涉讼房屋恢复至产权登记状态且行政机关撤销上述... 阅1 转自房产律师... 公众公开 20-02-28 07:04 |
但是有些合同，如借款合同、建设工程合同等，则规定的是支付利息。2、合同双方明确约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或金额。" 附件二 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》 对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法... 阅1 转自功夫宝贝 公众公开 20-02-21 23:44 |
