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(3)业主自用部位的原有自用设备的损坏，业主可以向该物业管理区域的物业管理企业报修，也可以向其他维修单位报修。物业维修基金不足时，业主应当按照业主委员会的决定和所拥有的住宅建筑面积比例，交纳物业维修基金。(5)物业档案资料的保管，是指物业管理区域内各类物业、设施的验收、接管档案（图、卡、册），物业分户产权清册，租赁清册，业... 阅1 转0 评0 公众公开 22-05-23 06:42 |
物业公司各岗位的安全红线。物业公司为了确保小区和业主的安全，都不遗余力地开展各种活动，例如“百日安全活动”、“消防安全演练”等等，但是，小编今天要说的是，在保障小区和业主安全的同时，是不是也应该保障物业员工的职业岗位安全呢？要保障员工安全，可以制定员工安全操作手册，手册中详细写明各个岗位的安全规范和要求，下面这份关于... 阅1 转0 评0 公众公开 22-05-23 06:35 |
5业主对与错并不重要，重要的是他们的感觉我们往往只会纠缠于业主的对错，而忘记了他们的感受。6业主也许并不总是正确的，但是他们应该得到正确的对待站在我们的角度看，业主大多数时候并不正确，要求也过于无理，可是业主经常只会站在自己的角度考虑。7小事会影响业主的感受影响业主感受的基本上都是小事，所以我们的工作，只是要做好无数的小... 阅1 转0 评0 公众公开 22-05-23 06:33 |
通过对近百件火灾事故梳理发现，业主自身、直接侵权人通常是承担火灾事故的主要责任主体，而物业公司在执行物业服务合同存在瑕疵时，仅在其导致火灾事故损失扩大的范围内承担责任，即物业公司往往是火灾事故责任的次要主体。12、业主以财产损害赔偿纠纷向物业公司主张权利，法院认为财产损害赔偿纠纷与物业服务合同纠纷属于不同法律关系，物业... 阅1 转0 评0 公众公开 22-05-22 22:34 |
2022物业设备房管理标准现场图文集汇总（上篇）物业设备房管理标准。01生活水泵房。02发电机房。03供配电系统。 阅1 转0 评0 公众公开 22-05-21 23:00 |
●4、（选择题）在物业管理投诉处理的程序中，处于调查分析投诉原因和提出解决投诉的方案之间的程序是( )。D．答复业主。●5、（选择题）业主希望听到“如果我无法立刻解决您的问题，我会告诉您我处理它的步骤与时间”，体现了业主( )的需求。●6、（选择题）在业主需求方面，一般而言，业主的需要不包括( )。●8、（选择题）物业服务... 阅7 转1 评0 公众公开 22-05-15 23:12 |
物业服务的12个理念与技巧。大家知道，业主是服务企业的''''''''上帝''''''''和衣食父母，作为物业服务人员应象尊重父母一样尊重业主，树立高尚的情操，把自己放在一个管家或仆人的位置上，主动为业主提供服务，当好乙方，而不能颠倒过来，先搞好自我服务，更不能凡事讨价还... 阅2 转1 评0 公众公开 22-05-15 14:24 |
