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再说一次,“法拍房”不要轻易碰!感觉在这冷市,只有像搞特价房这种花样,房子才能卖的出去。拍卖信息公开中的税费部分不够明确一直是问题,法院不知道税费有多少更不能帮你交税,法院关心的就是这个房子能否拍卖出去,能否把拍卖款顺利收回。如果你想竞拍你所在城市的房子,一定要问清楚法拍房是否对购房资格有要求,目前一线城市还有不少二...
同时,市民参与没有获得预售许可的商品房项目进行的所谓“VIP认购”、参加“XX俱乐部”、“XX电商活动”等认筹和认购活动不受法律保护。通过“中山市商品房网签备案情况查询系统”查询合同备案情况)五、确认商品房预售款监管我市实行新建商品房预售款监管,购房人支付给房地产开发企业的商品房购房款应全部直接存入《商品房预售许可证》上载明...
买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪个更划算?房贷的种类很多,有商业贷款、公积金贷款,还有商业和公积金混合贷款,而且银行工作人员喜欢询问贷款买房人:“您的房子要等额本息,还是等额本金?”20年后,你的房贷还清,按照等额本息的方式,支付利息总额是57万,而等额本金的利息总额是49万。现在,我们的房贷有一个基准利率(4.9%)...
房子规划时,你嫌太偏了;这正是很多人买房的真实写照,房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格...
法拍房身世复杂,是馅饼还是陷阱?广东君孺律师事务所律师房产大象特邀讲师——朱会林老师,剖析房产法律,讲解“法拍房的风险问题”及“风险规避方法”。《房产法律课程》:购买法拍房的风险及策略↓详情戳下方视频↓● 本期看点 ●法拍房五大风险。法拍房的税费一定要注意隐性费用,比如个人所得税、水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管...
经济专家表示,在通货膨胀之前会造成资金贬值,银行贷款所承担的利率会逐渐变小,因此专家一般不建议进行提前大批量的还清贷款,甚至有的专家表示贷款时间越长越好。首先要想还清贷款,就要取决于自己的还款方式,我们贷款一般分为等额本息还款和等额本金还款。银行工作人员表示:等额本息不要超过贷款年限的一半,也就是如果是30年的贷款,提...
申请房贷时为什么建议你选择等额本息?相信不少人在申请房贷时都会面临着这样的问题:选择“等额本金”还是“等额本息”?为什么建议最好选择等额本息?仍以贷款80万,30年为例,采用等额本金的话,30年一共要还本息约1191083元,其中利息391083元,要比等额本息的利息少6万多。从上面的内容就可得知,选择等额本金,你所支出的利息总额要更低...
2019公积金买房贷款流程「附:公积金个人贷款额度和年限一览表」4、建造、翻建、大修自住住房:申请人建造、翻建、大修自住住房前,携带办理建造、翻建、大修自住住房公积金贷款所需资料到贷款受委托银行申请对交易房产进行评估及收件提交,提交后我中心贷款审批综合服务大厅贷款银行窗口受理申请并由我中心核定可贷额度,核定后交贷款受委托银...
因此,由于近年中山房价过高(新房均价17057元/㎡,二手均价13933元/㎡,数据来源:中国房价行情),这种价格一般比较便宜的司法拍卖房已成为一种新型的“淘房”方式。二手价格图那么除了城区、火炬等热门区域外,镇区也有司法拍卖房的身影,位于东凤镇的佛奥阳光花园,建面约130㎡的四房,成交总价114万,单价约8700元/㎡;而在某二手平台上,同...
房子一旦靠近这些地方,再便宜也不要买,入住才知坑。有些人觉得离菜市场比较近的房子地理位置就比较好,二话不说就买了。结果入住才发现这样的房子并不实用,而且坑人的地方也特别多。菜市场来来往往的人特别多,不仅吵闹,而且菜市场也容易出现各种异味,在这个环境生活久了,对我们身体危害特别大。买房的时候一定要避开嘈杂的地方,而且灰...
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