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根据国家税务总局2010年5月25日下发的《关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）及广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发〔2010〕105号）的要求，我市对土地增值税预征率及核定征收率进行调整，具体调整如下：
一、土地增值税预征率从2010年8月19日（所属期）起调整为：普通住房2%，土地（委托国土局代征）5%，其他类型房产3%。
二、土地增值税核定征收率从2010年8月19日（征收期）起调整为：非房地产企业及个人转让房地产5%（个人转让住房暂免征收土地增值税），房地产企业销售普通住房不低于5%，房地产企业销售其他类型房地产不低于6%。
三、采用核定征收方式征收土地增值税的纳税人，有下列情形之一的，按原核定征收率执行：
（一）房地产企业于2010年5月25日前（含当日）提交土地增值税清算申请、报齐资料且主管地税机关已受理；
（二）非房地产企业及个人转让不动产于2010年5月25日前（含当日）签订合同并已到东莞市房产管理局进行备案；
（三）非房地产企业及个人转让土地于2010年5月25日前（含当日）已取得东莞市国土资源局发出的《成交确认书》。
特此公告
二〇一〇年八月十六日
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