等额本金 优点:1.总体利息支出较低;2.在随后的时间里每月还款额将会递减。 缺点:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。 等额本息 优点:1.借款人每个月还给银行固定还款金额;2.利息比重逐月递减。 缺点:总体利息支出较多。 适用人群:工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。 公积金自由还款 优点:每月可自由还款、灵活便捷。 缺点:因最低还款额通过低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。 适用人群:符合贷款条件的公积金缴存职工。 |
|