第一章 主体结构工程
1 钢筋混凝土结构
1.1 结构降板要求
1.2 钢筋接头型式(高层转换层除外) 1.3 屋面结构找坡 公共建筑屋面:板底、板面均按2%结构找坡; 住宅屋面:板底平,板面按2%结构找坡; 地下室顶板:应结构找坡; 地下室底板:可考虑结构找坡。 2 砌体结构 2.1 墙体材料 2.2 墙体拉结筋设置 2.3 砖墙底部混凝土坎做法 加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混 凝土坎,厨、卫间混凝土坎做法如下图所示:
要求:素混凝土坎混凝土强度等级为C20,外墙素混凝土坎要求与楼板混凝土一起整体浇筑。
2.5 窗台配筋带构造 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜小于 2.6 腰梁位置 未开窗洞的外墙墙体( 2.7 门窗洞口设置
2.8电梯井做法 仅电梯井之间的隔墙可为砌体外,其余均应设计为剪力墙结构。 1 楼地面 1.1 架空层地面做法一(停车库) ● 梁板整体现浇,150厚C20混凝土,配筋双向?6@200,混凝土随浇筑随收光(找坡根据建筑图施工) ●200厚水泥石粉渣(掺6%水泥)压实 ● 素土夯实 1.2 架空层地面做法二(住宅、商铺、管理用房) ● 150厚C20钢筋砼(ф8@150X150双向;负筋ф10@150,每边长1000),随打随抹光,设缝在柱中位置。 ● 100厚C15混凝土垫层 ● 素土夯实 1.3 一层入户花园地面做法 ● 种植草皮 ● 素土夯实 1.4 客厅、房间楼地面做法 ● 钢筋混凝土楼板(楼地面混凝土随打随抹,取消找平层) 1.5 卫生间(非沉箱式)楼地面做法 ● 1.5厚JSⅡ型防水涂料,四周卷起至少比卫生间楼面结构面高300(防水层面不做砂浆保护层)。 ● 最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,0.5%坡向地漏口。 ● 钢筋混凝土楼板 1.6 卫生间(沉箱式)楼地面做法 ● 2.0厚JSⅡ型防水涂料,四周卷起至少比卫生间楼面结构面高 ● 最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,2%坡向地漏口。 ● 钢筋混凝土楼板 1.7 厨房楼地面做法 ● 1.5厚JSⅡ型防水涂料,四周卷起至少比楼面结构面高300(面不做砂浆保护层)。 ● 最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,0.5%坡向地漏口。 ● 钢筋混凝土楼板 1.8 阳台楼地面做法 ● 最薄处20厚1﹕2.5防水水泥砂浆,1%坡向地漏口。 ● 阳台楼板的管根处四周 ● 现浇钢筋混凝土板 1.9 消防楼梯间楼地面 ● 20厚1:2.5水泥砂浆找平收光,踏步边上贴防滑条砖,在踢面和踏面靠边缘处用水泥砂浆抹出50宽×20高的挡水条。 ● 钢筋混凝土楼板 1.10 非消防楼梯间楼地面 ● 水泥砂浆粘贴防滑面砖(样板由设计确定) ● 钢筋混凝土楼板 2 墙面抹灰、饰面 2.1 暗埋管线槽补平后挂镀锌钢丝网(网格 ● 外墙涂料(两道) ● 封固底漆(一道) ● 刮外墙腻子 ● 8厚1:3防水砂浆(防水砂浆: ● 12厚1:2.5防水砂浆找平打底(防水砂浆: ● 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格 ● 墙体 2.3 外墙抹灰、饰面二(劈开砖饰面) ● 专用胶粘贴劈开砖(专用勾缝剂勾缝) ● 专用胶满刮 ● 刷1.5厚“黑豹”涂膜防水层 ● 8厚1:3防水砂浆(防水砂浆:掺水泥用量3.8%的防水粉) ● 12厚1:2.5防水砂浆找平打底(防水砂浆:掺水泥用量3.8%的防水粉) ● 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格 ● 墙体 2.4外墙抹灰、饰面三(普通砖饰面) ● 聚合物砂浆粘贴普通饰面砖; ● 8厚1:3防水砂浆(防水砂浆:掺水泥用量3.8%的防水粉)。 ● 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格 ● 墙体 注:(1)外墙抹灰砂浆水泥采用325#水泥。 (2)如因总包单位施工原因造成外墙抹灰超厚,须分层养护、隔夜施工,严格要求每层厚度控制在 (3)对总厚度大于 2.5住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面(敞开式电梯厅、过道墙面做外墙涂料,若墙裙有石材装修,则墙裙不抹灰,架空层车库的边柱必须做外墙涂料) ● ICI内墙涂料 ● 刮内墙腻子 ● 15厚1:1:4混合砂浆 ● 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格 ● 墙体 2.6 客厅、房间内墙面抹灰 ● 15厚1:1:4混合砂浆 ● 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格 2.7 厨房、卫生间内墙面抹灰 ● 15厚1:2.5防水水泥砂浆(内掺水泥用量3.8%的防水粉) ● 砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(网格 ● 墙体 2.8 管道井墙面抹灰 ● 15厚1:3水泥砂浆 ● 墙体 注:若有取水龙头的水表井隔壁为客厅时,则水表井需做防水。 3 天棚抹灰、饰面 3.1.1 卫生间天棚(沉厢式) ●刮素水泥浆腻子(掺5%108胶) ● 露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净 ● 钢筋混凝土楼板 3.1.2厨房、卫生间天棚(非沉厢式) ● 露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净 ● 钢筋混凝土楼板 3.2 客厅、房间和架空层天棚 ● 刮素水泥浆腻子(掺5%108胶) ● 露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净 ● 钢筋混凝土楼板 3.3 阳台、露台天棚 ● 刮外墙腻子 ● 素水泥浆(掺5%108胶)修补、补平 ● 露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净 ● 钢筋混凝土楼板 3.4 住户大堂、电梯厅、过道和楼梯间天棚(若住户大堂、电梯厅和过道天棚有吊顶,则有吊顶的部位为结构楼板,不抹灰也不刮腻子) ● 乳胶漆二道 ● 刮腻子 ● 素水泥浆(掺5%108胶)修补、补平 ● 露出的铁钉、铁丝及个别露筋点作防锈处理,表面清理干净 ● 钢筋混凝土楼板 4 踢脚做法 4.1 消防楼梯间水泥砂浆踢脚(150高) ● 刷黑水泥浆150高 ● 15厚1:1:4混合砂浆抹面 ● 墙体 4.2 非消防楼梯间面砖踢脚(120高) ● 10厚面砖 ● 刷掺水泥重5%的108胶素水泥浆 ● 15厚1:3水泥砂浆找平 ● 墙体 5 门 窗 5.1 铝合金门窗 铝门窗型材采用 亚铝、兴发、坚美、凤铝、广亚、季华生产的 高精 级别的型材。并提供不少于10年品质保证。壁厚应经计算或试验确定,其中门型材截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于 注:铝合金门窗的基本抗风压要求≥2500Pa,雨水渗透性能≥3级,铝合金平开窗的气密性能≥3级,铝合金平开门及推拉门窗气密性能≥2级。应根据风压和窗洞大小,对挠度计算不足者,可采用在铝材空腔插入整条不同厚度的钢板(或型钢)来加强型材整体强度和刚度,加入钢板的厚度由投标单位根据计算复核,并提供计算书,型材挠度控制值为l/180的计算长度。 门窗玻璃原片采用南玻、耀玻或洛玻(厂家)的6厚浮法玻璃(最小厚度),并复核所有玻璃的强度和刚度,玻璃挠度控制值为1/80的短跨长度。卫生间采用磨砂玻璃。玻璃深加工厂家为深圳三鑫玻璃、信义玻璃或东莞国源(选用其他厂家需经甲方书面同意)。玻璃的其他安全要求详国家及地方标准。 ●门玻璃 ●7层及7层以上建筑物外开窗; ●幕墙(全玻幕墙除外); ●倾斜装配窗、各类天棚(天窗、采光顶)、吊顶; ●观光电梯及其外围护; ●室内隔断、浴室围护和屏风; ●梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板,受水平荷载时玻璃的公称厚度≥ ●用于承受行人行走的地面板; ●水族馆和游泳池的观察窗、观察孔; ●公共建筑物的出入口、门厅等部位; ●易受撞击、冲击而造成人体伤害的部位 (1)密封胶条、密封毛条、密封胶、五金件、安装配件、其他辅材等应符合国家行业的最新标准,并在投标时附加相关产品使用说明书及质量保证书。 (2)密封胶条及毛条应满足使用不少于30000次的产品要求。密封胶条采用硅化胶条(诺托、格屋、吉盛、澳利坚、合和、立兴杨氏)。密封毛条采用“利的加”或经甲方认可的其他品牌“诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、 “合和”、“立兴杨氏”硅化处理的丙纶纤维密封毛条。 (3)铝框与墙体边的密封胶(凹缝嵌入)采用道康宁中性硅酮密封胶密 (4)两点或多点锁、传动器、执手、铰链等五金配件推荐采用 “诺托”、“格屋”、“吉盛”、“澳利坚”、 “合和”、“立兴杨氏”五金系列(可分开指定),颜色、型号须经甲方确认样板。执手手柄、执手基座采用锌合金,表面涂装方式,颜色和式样待建筑师确认。铰链、锁柱、锁块等均为不锈钢,其它为镀锌防腐。门窗执手应内外都装。铰链开启角度应满足安全要求。 加强钢衬应选用国标碳素钢Q 与铝合金门窗型材连接用的紧固件应采用不锈钢连接件。 5.2 入户门 6 防水材料品种 平台、屋面防水材料:聚胺脂(911)。品牌:卓宝、科顺 外墙防水材料:聚合物。品牌:大黑豹 1 种植屋面做法 ● 250~600厚种植土 ● 聚脂无纺布滤水层( ● 80厚20-30碎石排水层 ● 40厚细石砼C20(配筋双向φ4@150)保护层 ● 塑料薄膜隔离层 ● 3厚高聚物改性沥青防水卷材(应选用一等品(B),卷材标号:35号以上),遇墙上反高出种植土面不少于400; (地漏、管道周围刷2.0厚双组份聚氨酯防水涂料(同时应做纤维织物胎体增强处理),上反高出种植面不少于400,水平面不少于200)。 ● 钢筋混凝土抗渗砼(抗渗等级按设计要求),结构自找坡2%(公共建筑:结构底、面均2%找坡;住宅:结构底平、面2%找坡)。 注:卷材搭接宽度(mm)(参《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002):
2 斜屋面做法 2.1钢瓦屋面 ● 钢瓦 ● 铝箔布 ● 30厚挤塑聚苯板隔热层(FM150) ● 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 ● 钢筋混凝土屋面结构板 2.2陶瓦屋面 ●1:2水泥砂浆座浆安装陶瓦(砂浆厚度、饱满度以及收口檐口节点等以甲方确认样板为准) ●40厚C20细石混凝土,内配筋?4@150双向(与屋面板预留的钢筋头焊接或绑扎连接),若屋面宽度大于 ●30厚挤塑聚苯板保温层(压缩强度≥250Kpa)(阳台、门廊坡屋面不设此保温层,但需在防水层上贴一道无纺布隔离) ●2.0厚聚氨酯防水涂膜 ●20厚1:2.5防水砂浆找平层 ●钢筋混凝土屋面结构板,板上预留钢筋头Φ8@500×500,外伸 3 上人平屋面做法 ● 40厚C20细石混凝土,内配筋?4@150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设伸缝,缝宽 ● 30厚挤塑聚苯板保温层(FM250,压缩强度≥250Kpa),设排气管(25PVC管打梅花孔), ● 3厚高聚物改性沥青防水卷材,反上结构面400,(2.0厚双组分 ● 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 ● 钢筋混凝土屋面结构板,结构自找坡2% (公共建筑:结构底、面均2%找坡;住宅:结构底平、面2%找坡)。 注:当上人平屋面单栋屋面面积小于 4 不上人平屋面做法 ● 40厚C20细石混凝土,内配筋?4@150双向,平面四周(沿墙和水沟边)设伸缝,缝宽 ● 30厚挤塑聚苯板保温层(FM150),设排气管(25PVC管打梅花孔), ●2.0厚聚氨酯涂膜(“911”)防水层,反上结构面400,(2.0厚双组分聚氨酯防水涂料加强地漏、管道周围,反上结构面不少于 ● 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 ● 钢筋混凝土屋面结构板,结构自找坡2%(公共建筑:结构底、面均2%找坡;住宅:结构底平、面2%找坡)。 5 露台做法 ● 40厚C20细石混凝土,内配筋?4@150双向,平面四周(沿墙和水 ● 露台混凝土反坎四周和露台中间设置排水盲沟 ● 30厚挤塑聚苯板保温层(FM250),设排气管(25PVC管打梅花孔), ● 盲沟作法 6 雨棚、挑板做法 ●最薄处15厚1:3水泥砂浆找坡层,坡度2%(根部批R=100的圆角)。 ●钢筋砼结构板(根部素砼做反坎200高,与主体一次浇注完成) 1 小区消防、大型车车道道路做法
3 小区人行道道路做法
4 嵌草砖路面做法
第五章 建筑电气工程 1 强电系统 1.1住宅按75W/m2计算,需用系数按规范下限选取; 1.2公寓按4kw/户至6kw/户负荷计算,需用系数按规范下限选取; 1.3电梯暂以15kW/台计算; 1.4商业建筑,根据商业规模及性质的不同,在规范所规定的选择范围内,按中等偏下选取,需用系数按中等偏下选取; 1.5同期系数按0.8选取; 1.6低压柜采用GCK型; 1.7变配电所框架开关,原则上选用进口品牌(ABB、施耐德、三菱、穆勒),条件成熟时,也可以考虑国产名优产品; 1.8塑壳开关选用上海良信的NDM系列; 1.9户内箱开关采用EA9系列; 1.10高层住宅供电采用电缆+穿刺接头(穿刺接头采用进口品牌),不宜采用母线槽; 1.11电缆耐火等级的选择,应遵循经济、实用的原则。能用普通不用阻燃、能用阻燃不用耐火; 1.12挂墙式空调插座安装高度为 1.13配管:φ50以上总进线管埋地部分采用热镀锌钢管,埋在砼内、墙内部分采用PVC管; 2 弱电部分 2.2住宅一层、二层设置四防区监控系统(红外、门磁、紧急按钮、燃气报警),有安防主机箱及操作键盘,安防主机箱需220v电源;其他楼层按一防区(燃气报警)考虑,无安防主机箱及操作键盘。 2.3燃气报警器安装高度为 2.4主卧、客厅设置电视、电话插座,书房(小卧室)设置网络插座; 2.5住宅采用可视对讲,公寓采用非可视对讲,对讲的室内分机(带门铃)至门铃按钮间配一条φ20管; 2.6注意强弱电开关、设备的安装位置是否冲突; 3、室外管网 .1强电:电缆数量较多时采用暗埋式电缆沟,覆土 3.2弱电:埋设UPVC管(过路采用国标镀锌钢管); 1、 室外给排水 1.1管材、检查井、井盖 1.2给水系统 1.3排水系统 2、室内给水系统 (1)室内暗装采用PPR给水管,冷水管采用1.6MPa,热水管采用2.0MPa,热熔连接。 (2) 外墙、水表井、裙楼等明装管道采用钢塑管。 2.2毛坯房预留的给水管接口,必须凸出墙面 2.3住宅预留的公共清洁取水龙头设置于水表井内,每两层至少设一个。 2.4入户冷热给水管埋楼板铺设时:给水管离墙的垂直距离宜为 3、室内排水系统 3.1室内排水管道和外墙排水管道选用普通U-PVC排水管。 3.2沉箱式厨卫间应紧贴结构板加设侧排地漏(不可实施情况下方可考虑直排地漏),填充层面层上同时预留直排地漏。非降板设计的隔层排水系统,管件要求选用带检查口管件。安装于下层厨卫顶板下的排水横管,其最低点标高应达到H+2.40,严禁低于H+2.25。 3.3卫生间地漏、洗衣机地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管,配S型存水弯;阳台排水地漏配P型存水弯。 3.4首层私家花园、公共水表井应配套排水设施。 3.5阀门井排水设施:应设放空管或井底须采用大于200厚的中粗砂石垫层,不允许采用砼垫层。 (1) 空调冷凝水管宜明装,建筑外立面有特殊要求时选择隐蔽的角落明装,尽量避免暗装(明装时管材采用UPVC 排水管,暗装时管材采用PVC给水管)。 (2) 冷凝水管高层明装采用DN50UPVC排水管。 (3) 空调冷凝水必须接入雨水管道系统,如雨水口、雨水沟、渗水井等处,不得在外墙散水台阶、天井、露台等处散排,但允许散排在绿地和花池中。 (4) 空调冷凝水排水接口原则上禁止设计在室内,可设在阳台、花园、露台、外墙面上,如无法实现,应将接口设置在卫生间或公共过道等处。空调冷凝水管放在阳台、露台的门后时,不应影响门的开启。 (5) 穿空调板的冷凝水管(室内为分体机),其接口宜在空调板上100 安装,以减少对建筑外立面的影响。 (6)空调孔洞高度:孔洞上沿距顶板底 (7) 超过28 ㎡的客(餐)厅空调应考虑柜机的排水。 4.器具安装 4.1台面盆、柱盆、洗菜盆龙头均采用角阀、软管连接的冷热水龙头,毛坯房台面盆、柱盆预留冷热水口。 4.2安装高度: 4.3冷热水管: 管口的水平间距为 4.4.洁具预留板洞中心离完成墙面(指瓷片表面)间距如下(按市场主流品牌洁具尺寸):浴缸350x 5、其它与建筑有关的规定 5.1空调套管: 在钢筋砼墙、梁上预留:采用DN80的U-PVC管预留; 在砌体上预留:采用DN80的U-PVC管预制的砼套管; 安装高度:空洞上沿距顶板底 5.2卫生间排气扇套管(厨房不设): 在钢筋砼墙、梁上预留:采用DN100的U-PVC预留; 在砌体上预留:采用DN100的U-PVC管预制的砼套管; 安装高度:套管中心标高为H+2.40。
第一章 主体结构工程
1 钢筋混凝土结构
1.1 钢筋保护层垫块、马凳
图一 梁柱筋卡子 图二 板底筋垫块 图三 板面筋马凳 1.2 坡屋面支模
1.3 梁柱节点箍筋 梁柱节点箍筋采用按下图预先点焊制成的箍筋笼,随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置,保障柱头箍筋的位置、间距。 预先点焊制成的箍筋笼 柱头箍安装绑扎效果 1.4 现场配置吸尘器 现场须配置足够数量的吸尘器,梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。如下相片所示: 吸尘器 1.5 混凝土浇筑施工平台、走道搭设 楼板、屋面板混凝土浇筑前,必须搭设可靠的施工平台、走道。如下 施工平台、走道 1.6 混凝土养护 1.7 其它事项 2 砌体结构 2.1 加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设:加气混凝土砌块墙体门窗洞口在门窗框固定位置处须埋设实心混凝土预制块。 2.2 砖墙面勾缝 外砖墙内外双面均要求压缝,以起到灰缝密实的效果,压缝形式统一为凹缝,如下图所示:
2.3 砖墙构造柱留置、支模及混凝土浇筑 构造柱马牙槎:先退后进, 每600设置拉结筋,槎口 深度≥150。外墙马牙槎上 留置做法示意: 构造柱支模、混凝土浇筑示意: 第二章 建筑装饰装修工程 1砼梁柱与砖墙交接处钉挂镀锌钢丝网做法
注:砼面与砖墙面高低不平(> 直径Φ 网格 2.1外墙面抹灰分格缝做法 2.2外墙装饰分格缝做法 设计在加气砼砌块外墙面上设置装饰性的分格缝时,所涉区域外墙需整个做1.5厚“黑豹”涂膜防水层,采用聚合物砂浆粘贴分格条后抹灰。 3 内墙面抹灰阳角护角做法 内墙面抹灰阳角均须做护角,护角做法要求如下: (1)护角高 (2)阳角护角先做后进行墙面的抹灰。 阳角护角先做后进行墙面抹灰。 4 门 窗 4.1 门窗框和墙体之间的连接 4.2 门窗框塞缝
如洞口出现偏差,当门窗框与洞口墙体间缝隙小于 注意:安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到一定强度后取出,补塞砂浆;外门窗框外侧保护膜在与墙体接触的部位应空 4.3 排水口/孔 窗框下槛应设置的排水孔,排水孔的大小和数量应符合设计要求。需注意排水孔应在工厂里使用专用模具冲压成孔,现场后装排水孔罩。 4.4 成品保护 铝型材保护、现场堆放。 铝合金门窗下槛П状“马蹄”盖板保护。 玻璃双面贴塑料薄膜纸保护。 4.5 淋水试验 门窗扇安装完毕后,铝合金门窗安装施工方应对全部外门窗 (100%)进行渗漏水检验,淋水试验经现场工程师和监理工程师验收。检验方法为:屋顶女儿墙处设置穿孔水管,淋水12小时。 第三章 建筑防水节点 1 管道穿楼板堵塞
2 地漏口堵塞节点
3 穿卫生间烟道防水节点 4 厨房烟道防水节点 2Φ14 5 穿墙管道堵塞节点
6 穿墙螺杆洞堵塞节点
7 混凝土雨棚/空调板防水节点
8 预制空调管孔洞大样
9 外墙抹灰分格缝、滴水做法节点
10 屋面落水口侧排地漏节点
12 外墙铝合金窗防渗漏节点
13烟道出屋面防水节点
注:上人屋面烟道出屋面高度需大于 14阳台花池防水做法 2.0厚JS防水涂膜 15 女儿墙、分格缝节点 20×20
17屋面、露台盲沟大样 第四章 建筑电气工程 1 室外工程 1.1管材:工程中常用镀锌钢管、PVC线管等管材。 1.2井盖选择: 1.3手孔井排水:手孔井必须用灰沙砖砌筑,严禁用红砖砌筑,手孔井必须做排水,排水管不得小于¢50,排至就近的沙井中。 2 园林及水景工程、泛光照明 2.1灯具选择:材料、设备及配件要求 2.2 非开盘区尽量不用照树灯; 3 小区临时用电的架设 3.1变压器的选择: (1)不能设置在开盘区内避免迁移。 (2)尽量靠近负荷中心。 (3)多台变压器不宜集中设置,分开设置比较好,结合整个项目开发考虑。 3.2高压线路敷设:红线内必须采用埋地敷设方式,并做好相关保护措施,在路面上标住清楚。 3.3低压线路敷设:低压出线尽量埋地敷设,减少架空敷设,采用电缆+套管+沙垫层敷设方式。 3.4销售厅用电要求:为确保销售厅供电的可靠性,设置独立回路。 3.5销售厅备用电源设置:靠近变压器位置设置双电源开关。由发电机处引一专线。 3.6总包备用电源(柴油发电机)的要求:设置位置应符合本标段总体规划,机房应由专人负责管理,发电机应做好接地,发电机房内应该设置冷却水池,油箱间和发电机至少保证 3.7施工临时用电敷设 4 配电箱在砌体上安装 4.1配电间要求用灰砂砖砌筑。 4.2其余地方应固定四个角。 5 空调插座与空调排水的位置关系 5.1空调插座安装在室内机的左手边,安装高度为 5.2空调插座与排水口的水平间距不宜大于 5.3空调插座、排水口、室内机宜在同一个方向。 6 电梯井道要求 6.1厅门按钮和楼层指示器的设置:首层宜分开设置,除首层之外为一体设置。 6.2厅门按钮和楼层指示器安装高度:首层楼层指示器设置在电梯门上面,标高+ 6.3井道若为砖墙则需要在井到内设置圈梁,以便固定预埋件。 6.4每个独立的电梯机房应设通风窗和排气扇。 6.5通往底坑的通道和楼梯(如有);宽度应不小于 7 线管在砌体上施工的技术要求 7.1在配电箱底部、开关插座底部必须用墨线打水平线,标高以建筑标高为准。 7.2在砌体上开槽,必须用切割机,要求横平竖直。 7.3对开槽的尺寸要求:宽度比管的外径大1㎝左右。 7.4管放入槽后,须用管卡固定,管必须固定牢固,不得松脱,固定距离必须符合要求。 7.5管固定好后用水泥沙浆补缝。 7.6对管比较密集(如电箱出入口),必须先用细石混凝土补缝,再挂钢丝网,钢丝网搭接宽度不得小于15㎝。 7.7所有线管、线盒、电箱必须做好防护措施,避免沙浆污染或堵塞。 7.8水平开槽的长度不得大于 7.9线管在进入配电箱处应排列整齐。 7.10电箱开孔必须用开孔器,不允许开长方孔。 7.11电箱、插座面盖必须紧贴墙面,不允许有间隙。 7.12进箱、盒的线管一定要加锁紧螺母。 7.13若埋盒过深(盒口离墙面超过10㎜)要加增高圈。 7.14两埋盒之间,不管间隙大小均同墙面抹平。 8 防雷接地 8.1按照东莞市防雷设施检测所相关规定施工。 8.2楼梯对讲单元门口机、室外监控探头及苑门对讲主机均安装避雷器,避雷器引下线采用BV-6导线与设备金属外壳相连,设备金属外壳与金属门相连,金属门再与防雷接地装置相连,接地电阻不宜大于1欧姆。 8.3监控中心和电梯机房设备的弱电进出线路上安装避雷器,并在监控中心和电梯机房内敷设一圈40*4的镀锌扁钢作为等电位接地体,所有进出监控中心和电梯机房金属管件均须与等电位接地体相连。 8.4建筑物到室外第一个弱电井的弱电管采用镀锌钢管; 8.5在公共场所和住户的卫生间较隐蔽角落设置一个86×86暗装的局部等电位接线盒,卫生间底板钢筋互相连接成电气通路并与接地引下线连接,并从接地引下线引出一条25* 8.6监控中心应有单独的一套接地线。 8.7脚手架高度超过 注:以上焊接均采用电弧搭焊接,要求焊缝饱满平滑,不得间断,单边焊接长度大于12d,双边焊接长度大于6d。 第五章 建筑给水、排水工程 1 室外给排水 1.1管材、检查井、井盖 1.2给水系统 1.3排水系统 2 室内给排水 2.1给水系统 (1)室内暗装:采用PPR给水管,冷水管采用1.6MPa,热水管采用2.0MPa,热熔连接。 (2)外墙铺设或管道井明装:钢塑给水管 2.2排水系统 2.3器具安装 (1)燃气热水器的给水管口标高为H+1.15;电热水器的给水管口标高为H+1.15; (2)公共卫生间淋浴龙头标高为H+0.80; (3)浴缸龙头标高为H+0.65; (4)洗衣机龙头标高为H+1.15; (5)花洒供水龙头标高为H+1.15;其固定支座标高为H+1.65; (6)台面盆、柱盆、洗菜盆预留冷热水口标高(即角阀标高)为H+0.45; (7)坐便器进水角阀标高为H+0.15,角阀中心离坐便器中心水平间距宜为 管口的水平间距为 安装高度:冷水横管距完成地面 2.4预留预埋: (1)位于砖墙内:应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽; (2)位于加气块墙体内:先于墙体面放线,后采用机械开槽方式开凿。 (1)在钢筋砼墙、梁上预留:采用DN80的PVC管预留; (2)在砌体上预留:采用DN80的U-PVC管预制的砼套管; (3)安装高度:分体空调套管顶标高为距顶板 (1)在钢筋砼墙、梁上预留:采用DN100的PVC管预留; (2)在砌体上预留:采用DN100的U-PVC管预制的砼套管; (3)安装高度:套管中心标高为H+2.40。 3 其他 3.1上人和非上人屋面、种植屋面侧排地漏施工要求:其底面低结构面 3.2屋顶管道支架固定: 在单独的砼墩(尺寸:300mmx200mmx 3.3施工临时给排水: 3.4辅材: (1)螺栓:采用镀锌材质; (2)垫片:采用耐腐蚀的塑胶垫片或石棉垫; (3)钢法兰:采用国标系列,安装前必须刷涂二道防锈漆。 (1)管卡:属成品,镀锌材质; (2)角钢:采用国标系列,加工前必须刷涂一道防锈漆。 3.5室内热浸镀锌消防钢管防腐做法:(按施工顺序) 3.6成品保护: |
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