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震动一时的济南开发商刘城逃逸事件，正牵扯出越来越多的乱象。 此前，山东恒华置业有限公司法人代表刘城利用其在济南开发的舜耕名筑项目，在其老家淄博及周边地区以月息3%的高息借贷1亿元以上，刘于11月16日被发现卷款逃逸，引发淄博济南两地众多投资者的恐慌（详见本报12月20日报道）。 之后，济南舜耕名筑项目业主在维权过程中惊讶地发现，舜耕名筑存在严重的“一房多卖”现象。据估算，被重复销售的房产面积超过4000平方米，占建筑面积的20%以上。最多的一套房子被重复卖给了6个业主。这在全国房地产行业中都是罕见的案例。 4000平方米被重复销售 舜耕名筑于2008年7月开盘。按照规划及销售宣传文案，舜耕名筑住宅项目占地面积11500平方米，共96套房源，建筑面积16000平方米，开发商所营造的卖点，是“济南首家地上4层带电梯的中式花园洋房”。该楼盘的实际情况并非如此。 据本报记者调查，原本应于2010年6月份交房的舜耕名筑，被开发商恒华置业一拖再拖，直至2011年11月16日刘城逃逸，舜耕名筑仍有水电、小区道路、绿化等后续工程尚未完工。 “今年10月份以来，最初几个舜耕名筑业主找到我，仅限于追究开发商迟延交房违约责任等的法律诉求。”山东德义君达律师事务所刘建鑫律师告诉本报，出于慎重起见，他到济南市建委的专业网站及房管局查询核实，发现该楼盘存在严重的“一房多卖”现象。 据悉，得知刘城携款逃逸后，到济南市公安局经侦大队登记的受害业主超过130多户，远远多于项目规划的96户。这意味着，至少有40户是“一房多卖”的直接受害者，并关联另外40多户业主无法顺利确权。 记者调查中发现，“一房多卖”的受害者中不但有普通业主，与刘城舜耕项目有房贷业务合作关系的银行的管理人员，他们所购买的舜耕名筑房子也被“二卖”。 更为离奇的是，在刘城公司的操纵下，一套房子最多卖给了6个业主。 |
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